KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!LAKHATÁSRA VAGY VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! \nSzombathely belvárosának patinás részén, az egyik legelegánsabb lakókörnyezetében, a Rákóczi F. u.-ban, családi ház eladó! \nA polgári stílusú kétszintes, 288 nm-es, 8 szobás, 3 fürdős, 3 konyhás ingatlan 422 nm telken helyezkedik el, adottságai miatt tökéletesen alkalmas többgenerációs lakóingatlannak vagy vállalkozásnak ( pl. irodaépületnek, magánpraxisnak, szálláshelynek) is. Belmagassága: 3,5 m. \nAz udvarra autóval be lehet járni, itt akár garázs, több parkoló kialakítása is lehetséges. \nA kapuszín használható garázsként is.Az épületben korábban ügyvédi iroda praktizált, majd későbbiekben szintenként albérletbe volt kiadva. \nJelenlegi állapota: lakható, költözhető, de igény szerinti műszaki és esztétikai felújítása javasolt. \nJogilag rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! \nBeruházóknak, fejlesztőknek a figyelmébe is ajánlom, mivel itt 60%-os a beépítési lehetőség (jelenleg 43%) és 6,5 m lehet az épületmagasság. \nMűszaki jellemzők:- 45 cm-es tégla falazat- 1996-ban tetőtér beépítés- alsó szinten hőszigetelt, műanyag ablakok- felső szinten fakeretes (Velux) ablakok- 2013-ban fűtéskorszerűsítés- egyedi gáz központi fűtés, szintenként külön gázkazánnal, radiátoros hőleadással- fsz.-en 2 db cserépkályha- külön villanyóra szintenkéntFöldszint hasznos alapterülete: 146,4 nm \nHelyiségek:- kapuszín- közlekedő- előtér- wc- szoba- szoba- szoba- szoba- fürdő + wc- konyha Tetőtér alapterülete: bruttó 141,92 nm ( nettó: 110 nm) \nHelyiségek:- szoba- szoba- szoba- szoba- szoba (konyhának átalakítva)- fürdő+wc- konyha- fürdő+wc Pince: 50,5 nm \nTovábbi információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt! \nNe feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!