Eladó családi ház Pázmándfalun! \n \nEladó egy remek elosztású, téglaépítésű, 110 m2-es családi ház Pázmándfalun, Győr-Moson-Sopron megyében! \n \nAz ingatlanba egy hangulatos fedett teraszon át jutunk be, ahol található 3 szoba beépített gardróbszekrényekkel, tágas konyha-étkezővel, egy épített zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, egy különálló wc és a ház központi része a napfényes, gyönyörű nappali. \n \nAz elmúlt években a teljes víz és villanyhálózat cseréje megtörtént, a ház külső falai pedig 10 cm-es szigeteléssel lettek ellátva. \nAz ingatlanban elérhető a 3 fázis, éjszakai illetve az ipari áram egyaránt. \n \nAz otthon melegét jelenleg egy nagy teljesítményű, ipari hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. \nA hálószobákban pedig fűtőpanelek vannak elhelyezve. \n \nA házhoz közvetlen kapcsolódik egy 30 m2-es helyiség ami többféleképpen is hasznosítható, akár szalonként, irodaként vagy külön lakrészként. \nA fő lakrésszel is egybenyitható így plusz egy szoba kialakítása is lehetséges. \nAz ingatlan alatt egy borospince is megtalálható. \n \nA rendezett, szépen karbantartott udvaron található egy 38 m2-es dupla garázs ami az autók parkolása mellett műhelyként is funkcionál. \n \nA telek 5249 m2 nagyságú, melyből körülbelül 1600 m2 terület kerítéssel leválasztásra került. A fennmaradt terület jelenleg bérművelésre van kiadva. \nA kertben egy fúrt kút biztosítja a bőséges vízellátást. \n \nA településen minden adott a mindennapok kényelmes és zökkenőmentes lebonyolításához, közelben található bolt, óvoda, posta és orvosi rendelő. \n \nA közlekedés szempontjából is előnyös helyen fekszik, mivel könnyen elérhetőek a főbb utak és autópályák, így Pannonhalma, Győr és a környező nagyvárosok is gyorsan megközelíthetőek. \n \nHa a nyugalom, a modern kényelem és a természet közelsége az, amit keres, Pázmándfalu és ez a kivételes ingatlan tökéletes választás Ön számára! \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! \nÉrdeklődni: Büki Melinda : +36 20 505 0244 \n \nReferencia szám: HZ063680