*** MODERN CSALÁDI OTTHON VESZPRÉM SZOMSZÉDSÁGÁBAN! *** \n \nEladóvá vált Veszprém vármegyében, Nemesvámos újépítésű részén egy 195 m2 hasznos alapterülettel rendelkező, 4+3 szobás, DUPLAKOMFORTOS, ENERGIATAKARÉKOS családi ház, 843 m2-es telken! \n \nAz ingatlan 2013-ban épült téglából, újszerű állapotban várja leendő lakóit! \n \nA földszinten 3 szoba, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kamra, fürdőszoba, WC és közlekedő, valamint egy tekintélyes méretű, 28 M2-ES TERASZ is ki lett alakítva, melyből 15 m2 fedett. \n \nA beépített tetőtérbe egy hangulatos tölgyfalépcsőn jutunk fel. Itt 4 további hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC és mosókonyha kapott helyet, a legnagyobb szobából pedig egy 3 m2-es erkély nyílik, ahonnan csodás TÁJPANORÁMÁBAN lehet részünk, egészen a Kab-hegy csúcsáig ellátni. \n \nAz épület alápincézett, a 86 m2-es alagsorban a garázs (fűthető kocsilejáróval) és a gépészet kaptak helyet: itt található egy vegyestüzelésű kazán, puffertartály, valamint a napelem és a hőszivattyú beltéri egységei. A meleg vizet villanybojler állítja elő. \n \nAz otthon melegéről HŐSZIVATTYÚ ÉS VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN gondoskodnak radiátoros hőleadással, továbbá a földszinten egy fan coil is helyet kapott. Az ingatlan ENERGETIKAI BESOROLÁSA RENDKÍVÜL KEDVEZŐ (A+++), több tényezőnek köszönhetően: \n- 25 CM-ES NIKECELL SZIGETELÉS \n- HÁROMRÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK \n- 23 PANEL 6,3 KW-OS, SZALDÓS NAPELEMRENDSZER \n- HŐVISSZANYERŐ SZELLŐZTETŐRENDSZER \n \nAz élhető nagyságú, 843 m2-es telken egy 20 m2-es zárt, kerti tároló is helyet kapott. \n \nAz ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! \n \nNemesvámos egy 3000 fős, sváb hagyományokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő község Veszprém agglomerációjában, a megyeszékhely közvetlen szomszédságában. Falun belül minden lényeges szolgáltatás elérhető: bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, boltok, éttermek, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár. A község határán található a Haribo magyarországi székhelye és hamarosan egy Auchan bevásárlóközponttal is gyarapodik majd. A település a Veszprémet Tapolcával összekötő 77-es főút mellett fekszik, Veszprém 7 km, a Balaton 11 km, Ajka 36 km, Tapolca pedig 44 km távolságra található. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!