Budapest. 3. kerület Dunához közeli részén - de nem ártéren - 4314 nm-es feltöltött, szabályos téglalap alakú (kb 40x108 méter) ÖSSZKÖZMŰVES telek eladó. \n Övezeti besorolása K-Rek/3. ((2) A K-Rek/1, K-Rek/2, K-Rek/3 és K-Rek/4 jelű építési övezet területén: \na) üdülő, \nb) szállás, \nc) sport, \nd) sporteszköz-tárolási \ne) vízijármű-javítási, \nf) helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, \ng) vendéglátás, \nh) kulturális, közösségi-szórakoztató és \ni) egészségügyi, szociális \nrendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el.) \nBeépíthetősége 15 % + 5 % , épületmagasság 7,5 méter, zöldfelület legkisebb mértéke 65 %, terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 20% \nA közelben található a Pünkösdfürdői strand, játszóterek, Duna parti kerékpár út. \nElőnyös elhelyezkedése pedig tökéletes kompromisszumot nyújt a jó közlekedési lehetőségekkel bíró, nyüzsgő városi élet és a kertváros csendes, idilli hangulata között. \nEzen a szakaszon minden telek rekreációs övezetbe tartozik, többek között a közelben elhelyezkedő The Villaga Lakópark, és a Riverport is. \nFONTOS: A megadott ár BRUTTO és 27 % ÁFÁ-t tartalmaz. \nM299342 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M299342-ITV