Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás nagyobb családok, több generáció számára is, akik tágas, barátságos otthont keresnek.

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 10 KILOMÉTERRE KÍNÁLUNK 2 SZINTES, TÉGLA CSALÁDI HÁZAT 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL, BOROS PINCÉVEL, MEDENCÉVEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA.

FALUSI CSOK IGÉNYELHETŐ!

Az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, legyen szó családi otthonról, hétvégi házról vagy akár befektetési céllal történő vásárlásról.

A 322 nm alapterületű lakóház a nyugalom és kényelem szigete, egy , amelyet egy 2.195 nm-es gyönyörű telek ölel körül. Ezen a területen a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a zavartalan pihenést, miközben a családi élet minden igényét kielégíti. A házban összesen 6 kialakított szoba , 2 fürdőszoba található, a tetőtér tovább bővíthető, melyek a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához is ideális teret biztosítanak.A kert, a medence, a tágas terasz tökéletes helyszín a szabadban eltöltött időhöz, esti grillezéshez, családi és baráti programokhoz.

az ingatlan főbb jellemzői:
- településközponti, mégis csendes fekvés
- kiváló statikai állapot
- 1976-ban épült masszív tégla épület
- Bramac tetőcserép
- új műanyag nyílászárók
- a belső terekben faajtók kerültek beépítésre
- a külső homlokzat 5 cm vastagságú szigetelést kapott
- a ház külső színezése igény szerint alakítható
- 2005-ben került sor a bővítésre és a tetőtér kialakítására
- gáz cirkó fűtés illetve vegyes tüzelésű kazán is biztosítja az otthon melegét
- meleg víz ellátása villanybojlerrel történik
- az ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik
- a földszinten a régebbi lakóház és a hozzá épített háztartási helyiség, galériás lépcsőház ( 153nm) és garázs (22,22 nm) található
- a lakótérből is és külön bejáraton át is megközelíthető a 2005-ben kialakított tetőtérben lévő új házrész ( 169 nm)

KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK:
- FÖLDSZINT:
- 3 nagy méretű hálószoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdő, külön WC, közlekedő, vendég WC található
- az új földszinti részen: étkező/nappali, kazánház, garázs , igényes, galériás lépcsőház található
- innét jutunk a földes borospincéhez ( 18 nm, kb. 1.000 liter bor tárolására alkalmas)
- a kertben található szőlő megmunkálásával az új tulajdonos minőségi bort is készíthet
- a pince bejárata előtti étkező/nappali lehetőséget biztosít baráti összejövetelek, családi programok megvalósítására

EMELET:
- az újabb házrészből galériás fenyőlépcső vezet a tetőtéri szintre
- a galéria, egy szoba és a fürdőszoba/WC kiépítése megtörtént (66,31 nm)
- a további szerkezetkész belső terek kialakítása (102,69 nm) az új tulajdonosra vár
- az eredeti tervek szerint erkélykapcsolatos nappali, konyha-étkező, fürdő/WC, 3 lakószoba került volna megépítésre, a nagy méretű terek lehetőséget nyújtanak további elképzelések megvalósítására is

UDVAR:
- tágas, zöld növényekkel beültetett
- külön garázs és tároló áll rendelkezésre
- nagy diófa árnyékában található a nyári időszak kedvence a kör alakú medence
- az udvarból jutunk a hátsó kertbe, ahol több gyümölcsfa és szőlő található
- a veteményes kert gazdálkodásra is alkalmas
- az öntözést 73 méter mély fúrt kút biztosítja

A népművészetéről ismert Buzsák közvetlen Csiszta-Fürdő szomszédságában található. 2024-ben adták át a Fonyódról induló aszfaltozott utat és kerékpárutat, amely közvetlenül a fürdőhöz és Buzsákra vezet. 2021-től Balatonfenyvesről ismét közlekedik a kisvasút a Nagyberek területén át Csisztapusztáig. Lengyeltótin keresztül közúton jutunk a faluba. A község számtalan látnivalóval, jól kiépített, gondozott utcákkal rendelkezik, orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer üzletek helyben rendelkezésre állnak. 2021-ben Buzsák nyerte el az év virágos kistelepülése címet. A csendes, nyugodt, jó közbiztonságú település állandó lakhatásra kiválóan alkalmas, jól megközelíthető helyen található. Külföldiek által is nagyon kedvelt, számos család vásárolt itt ingatlant. A vidék csendjére, a természetközeli hangulat megélésére vágyók számára ideális nyaralási helyszín, sok család foglalkozik házkiadással. A település csendes és biztonságos, ahol a gyermekek játszhatnak a szabadban, és a közeli iskola, bölcsőde, óvoda minden igényt kielégítenek. A környék természeti szépségei és a barátságos közösség még vonzóbbá teszik ezt a helyet.

Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem egy életstílus, ez a ház tökéletes választás lehet.

Kérdéseivel, igényeivel keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlant találjuk meg, amely minden elképzelését valóra váltja.


Az adatok tájékoztató jellegűek.