Eladó újépítésű ikerház saját kerttel - Karma Garden, Siófok! \nFedezze fel Siófok egyik legmodernebb lakóparkját - a Karma Garden projektet! \nMost eladó egy 117,25 nm-es, kiváló elrendezésű, energiatakarékos ikerház saját kerttel és garázzsal, mindössze pár percre a Balatontól! \nFőbb jellemzők \n Lakóterület: 117,25 nm \n Saját kert: 143,89 nm \n Teraszok: 3 db (16,23 nm + 18,42 nm + 4,26 nm) \n Elrendezés: nappali + 2 hálószoba \n Fürdőszobák: 2 db \n Garázs: közvetlen belső kapcsolattal \n Állapot: újépítésű (építés alatt, kulcsrakész állapotban) \nPraktikus elrendezés \n Földszint: nappali, konyha-étkező, fürdő, garázs, fedett terasz kertkapcsolattal \n Emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 terasz a pihenéshez és nyugalomhoz \nMűszaki tartalom - prémium kivitel \nSzerkezet & hőszigetelés \n Monolit vasbeton sávalap, 20 cm vastag födém \n Főfalak: 25 cm Porotherm N+F vagy Ytong \n 20 cm EPS hőszigetelés + 1,5 mm vékonyvakolat \n 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés \n Homlokzati napelemes rendszer (AA++ energetikai besorolás) \nFűtés & hűtés \n H-tarifás multi split klíma a szobákban \n Fürdőkben: elektromos törölközőszárító vagy fűtőszőnyeg \n Melegvíz ellátás: villanybojler \n Helyiségenként szabályozható beltéri egységek \n Szellőzés homlokzatra vezetve \nBurkolatok & szaniterek \n Laminált úsztatott padló a lakószobákban \n Kerámia burkolat a vizes helyiségekben \n Minőségi szaniterek: Laufen, Ravak, Grohe márkákkal szerelve \nElektromos hálózat \n 3 fázis, 3×20A közvetlen mérés \n Legrand Niloé vagy Schneider Asfora kapcsolók \n Riasztó előkészítés (védőcsövezés) \nKert & tárolók \n Saját használatú kert füvesítve, 30 db bokor/cserje \n Támfalak kiépítve a terv szerint \n Öntözőrendszer opcionálisan rendelhető \n Tároló: kerámia burkolat, fémajtóval \nKerítés & közös terek \n A teljes lakópark táblás kerítéssel körbekerítve \n Lakáshoz tartozik 1 saját kültéri parkolóhely + tároló + telekhányad \nEz az ingatlan tökéletes választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A modern stílus és az energiatakarékos megoldások egyedülálló kényelmet biztosítanak. \n További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! \nM301796 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M301796-ITV