Budapest XVIII. kerület.

ELADÓ Pestszentimre kertvárosi övezetében, egy telken lévő, egymás után elhelyezkedő, két különálló ingatlanból álló épületegyüttes, amely különösen alkalmas többgenerációs vagy vállalkozást folytató családnak. Az 540 m2-es telken álló, egyenként 100, illetve 60 m2-es alapterületű ingatlanok 2, illetve 3 szintesek. A két ingatlan együttes hasznos területe 360 m2 + van egy 15 m2-es fedett terasz. Mindkét épület magas tetős, cserépfedésű, szigetelt téglából épült falakkal rendelkezik. A kémények béleltek. Épület energetikai besorolása: \"B\".Alacsony rezsi! A hatalmas déli tájolású tetők napenergia hasznosítására kiválóan alkalmasak, így az épületek \"nullás\" energia felhasználásúvá tehetők.

Az első, déli fekvésű, 2 szintes épület lakásként, a hátsó épület pedig, jelenleg a család vállalkozásaként szolgál, de lakóingatlanként szerepel a nyilvántartásban.
Az első épület földszintjén 12 m2-es előszoba, 30 m2-es konyha + étkező (amerikai stílusban), 3,5 m2-es éléskamra, 5 m2-es mosókonyha, 6 m2-es sarokkádas fürdőszoba + WC és egy 42 m2-es nappali van. A konyhában, étkezőben és a nappaliban lévő bútorok megegyezéssel átvehetők.
A beépített tetőtérben (padlás alatti szint) előtér (7 m2), egy nagy hálószoba (30 m2), két kisebb hálószoba (15-15 m2), fürdőszoba + WC (6 m2), gardrób szoba (6 m2) és egy 6 m2-es utcafrontra néző erkély van. A felső szintre egy széles, derékszögben forduló lépcső vezet, amely szépen kivitelezett faborítású vaskorláttal van ellátva.
Az 1993-ban épült épület kiváló állapotban van, beosztása ésszerűen tervezett.

A hátsó épület 3 szintes: a földszint alatt egy 53 m2-es közös légterű, egy kapus, 3 gépkocsi beállására alkalmas helyiség + fűtőhelyiség van. A fölszinten egy szintén egy légterű, 55 m2-es helyiség van, míg a padlás alatti tetőtérben egy ugyancsak egy légterű (35 m2) helyiség és egy 3 + 9 m2-es fürdő, illetve zuhanyzó van.
A 2001-ben épült hátsó épület az egy légterű és az átlagosnál kicsit nagyobb belmagasságú helyiségei révén lehetőséget biztosít saját elképzelésű kialakításra, megosztására, pl. nappali, szobák és fürdőhelyiségek megvalósítására. Folytatható benne saját vállalkozás, vagy akár egy biztos jövedelmet teremtő bérbeadáshoz is kiváló lehetőség.

Az ingatlan rendelkezik város víz, villany, /380 V is/ és gáz bekötéssel. Van cirkófűtés, kábel TV, házi telefonközpont, internet lehetőség, légkondicionáló, tűzjelzős riasztó, víztisztító, redőny, automata toló kapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, kerti csap. A kertben van ásott kút, hangulatos, virágos fedett terasz. Az udvar térkő borítású, ahol akár 3 gépkocsi is parkolhat egymás akadályozása nélkül. A kapunál közvilágítási kandeláber található.

A buszmegálló az aszfaltozott utca végén, 150 méterre van a háztól. Kőbánya-Kispest mindössze 25 perc. Gépkocsival Pestszentimre központja 5, az M5 budapesti bevezető szakasza pedig, mintegy 10 perc alatt érhető el. A kerületben 30 óvoda, 22 általános iskola, 12 orvosi rendelő, 8 bölcsőde, 5 gimnázium, 2 szakközépiskola, 1 felsőoktatási intézmény működik. A kimondottan csendes környékben uszoda, iskola, óvoda, üzletek, posta, bank és piac található. Egy közeli erdő kifejezetten jó levegőt biztosít.

Ár: 69.000.000 Ft.