A telek négyszög alakú, sík. Az ingatlan K-i tájolású, az Árpád utca frontján. A családi ház a telek É-i oldal határán helyezkedik el. Az utcában ez az oldalhatáros beépítési mód a jellemző. Az épület műszaki állapota rendben van. A ház 9 éve lett felújítva, pincézett, 40m2-es garázzsal. A házat a nap körbejárja, világos szobái kellemes közérzetet biztosítanak. A szobák tágasak, jól használhatóak, a fürdőszoba igényesen felújított. Nagy felújított konyha és spájz jellemzi. A felújítás alkalmával mindenhol cserélve lettek a falburkolatok, aljzatburkolatok. Nyílászárók mindenütt, kivéve a jó állapotban lévő utcafronti nyílászárókat cserélve lettek. A fűtés központi fűtéssel történik. Az épület összességében jó állapotú, összkomfortos lakás, a telek utcafrontja 40méter ezért vállalkozásra is kitűnően alkalmas. Kocsibejáró teljesen betonozott, udvara parkosított, többfunkciós filagóriával, vállalkozás létesítése estén a jogszabályokban előírt parkolók telken belül igényesen kialakíthatóak. CSOK igénybe vehető.