Magas életminőséget biztosító birtok eladó az osztrák határtól 15 percre. Bécs, Budapest egyaránt 2 óra távolságra.

5336 m2-es megtervezett, parkosított kertben áll a családi házból, gondnoki lakból, fedett kocsibeállóból, 2 tárolóból és kerti fürdőtóból álló ingatlanegyüttes. A főépület jelenleg 2 hálószobás, dupla nappalis. 194 m2 lakótér, 39 m2 garázs és 63,5 m2 burkolt terasz. A gondnoki lak szintén nappali + 2 szobás 82 m2-en 9,3 m2-es terasszal.

4 szomszédos telek összevonásából alakult ki ez a tágas telek, mely közepére helyezték a főépületet. A ház mellett közvetlenül egy öreg platánfa magasodik, nyári időszakban árnyat nyújtva. Utcafrontról az automata kapun keresztül hajtunk a kertbe, és az oldalirányba nyíló duplagarázsban parkolhatjuk le autónkat. (További 2 autóval állhatunk a kinti fedett parkolóba.) Innen közvetlen bejárat nyílik a lakótérbe. A ház főbejárata oldalról a kert irányából nyílik. A garázst a privát rész követi a két hálószobával, a hozzájuk tartozó szobaméretű fürdőkkel. Itt áll a kétszemélyes szauna, melyből kilépve a zuhanyban frissülhetünk fel. A közösségi teret a folyosó végén ajtó választja el a hálóktól. Ide érkezünk a méretes gardróbbal kiszolgált bejárattól. Az étkező, konyha és nappali egysége jól tagolt, és tágas mérete ellenére is otthonos, kellemes hangulatú. A fény minden irányból átjárja a helyiségeket köszönhetően a nagyszámú ablaknak/ajtónak. A ház légkondícionált. Fűtését gáz-cirkó kazán és padlófűtés szolgáltatja. A nappali közepén álló kandalló begyújtva mind látványával mind a sugárzott meleggel hozzájárul az est hangulatához. Konyhájából nyíló kamrája is praktikus méretű. A terek kialakításakor a fokozott kényelem és a funkcionalitás elérése voltak a fő szempont. Szinte valamennyi helyiség rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal. Az étkezőből egy esztétikus, fémvázas csigalépcső vezet a beépített tetőtérbe. Itt most egy tágas többfunkciós tér nappali/könyvtár/dolgozó/vendégszoba található, valamint egy tároló helyiség, ami egyben mosókonyhaként is funkcionál.

A családi ház 2002-ben épült magas minőségű anyagokból, igényesen kivitelezve. A gondnoki lak később, 2008-ban készült el a kis tégla falazatú melléképülettel. A ház szintén gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadással. A jelenleg gondnoki lakként használt épület önálló helyrajziszámmal bír, és akár vendégházként, vagy két generáció költözése esetén külön lakásként használható.

A méretes kert esztétikus, épített kerítéssel körbekerített, így teremtve valóban privát szférát. Kertje, mely megtervezetten számos szebbnél szebb növénnyel lett beültetve, mára buja oázissá alakult. A háztól pár lépésre áll a fürdőtó stégje ahol nyáron pergola árnyékában hűsölhetünk és figyelhetjük a koi-pontyok úszását. A 250 m2-es vízfelület 150 m2-nyi része 1,8 m mélységével ideális úszásra is.

A kert végében a telekhatárt patakpart követi. Az utcafrontot is a tulajdonos alakította ki, itt bőven van hely a vendégek parkolásához.
Amennyiben Ön is a privát tér élményét keresi és egy minden évszakban élményt nyújtó ingatlant, amely akár állandó lakhatásra, akár hétvégi házként is megállja a helyét, hívjon mielőbb!