Budapest, XI.kerület
Hivatkozási szám: 5577235
Ingatlan adatai| Irányár: | 2 147 483 647 Ft |
| Típus: | egyéb ingatlan |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 7 300 m2 |
| Fűtés: | egyéb |
| Állapota: | felújított |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | 2022 |
| Szintek száma: | 1 |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Budapest XI. kerület Kelenföld városrészében egy 7300 nm-es B+-s besorolású modern design berendezésű irodaházat kínálunk eladásra.
A város ezen területe gyorsan fejlődik, az elmúlt évek során jelentős barnamezős beruházások valósultak meg.
A 2730 nm-es telek hozzávetőlegesen 55%-ban beépített, bruttó 7300 nm-nyi építmény áll rajta, melyből 6630 nm a nettó terület. Ez megoszlik a nettó 550 nm-es pincére, a nettó 1000-1100 nm-es földszintre és négy emeletre, valamint egy nettó 380 nm-es ötödik emeleti galériára.
Az irodaház az elmúlt évek során teljes külső-belső felújításon és korszerűsítésen esett át.
A hűtés és fűtés korszerű fancoil rendszeren kersztül történik, melyet 3 gázkazán biztosít, amik egymástól függetlenül üzemelhetnek.
Energiatanúsítvány szerinti besorolása CC.
Az irodaház teljes területén optikai kábel rendszer is ki van építve.
A bérlők kényelmét szolgálják a korszerű, modern irodák, mosdó és konyhahelyiségek. Az emeletek közötti közlekedést a két lépcsőházban levő három személylift biztosítja, melyből egy teherliftként is használható.
A könnyű és biztonságos ki-be járást kártyás beléptetőrendszer teszi lehetővé.
Az irodaház biztonságos üzemeltetését saját gondnoki szolgálat, kamerarendszer, 0-24 portaszolgálat segíti.
79 parkolóhely áll rendelkezésre az irodaház előtti területen, illetve a zárt udvarban. Az épület autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyen megközelíthető.
Az épület nettó 6630 nm-éből 4585 nm adható ki, melyből jelenleg 3960 nm van kibérelve, így a tulajdonjoggal együtt a meglevő bérlők is átadásra kerülnek. A 3. emeleti ezer négyzetméteren, egy nagymúltú edzőterem üzemel.
További információkat személyesen az Otp Ingatlanpont Nádorliget utcai irodájában tudunk adni.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M230739
Referencia szám: M230739-ITV
A város ezen területe gyorsan fejlődik, az elmúlt évek során jelentős barnamezős beruházások valósultak meg.
A 2730 nm-es telek hozzávetőlegesen 55%-ban beépített, bruttó 7300 nm-nyi építmény áll rajta, melyből 6630 nm a nettó terület. Ez megoszlik a nettó 550 nm-es pincére, a nettó 1000-1100 nm-es földszintre és négy emeletre, valamint egy nettó 380 nm-es ötödik emeleti galériára.
Az irodaház az elmúlt évek során teljes külső-belső felújításon és korszerűsítésen esett át.
A hűtés és fűtés korszerű fancoil rendszeren kersztül történik, melyet 3 gázkazán biztosít, amik egymástól függetlenül üzemelhetnek.
Energiatanúsítvány szerinti besorolása CC.
Az irodaház teljes területén optikai kábel rendszer is ki van építve.
A bérlők kényelmét szolgálják a korszerű, modern irodák, mosdó és konyhahelyiségek. Az emeletek közötti közlekedést a két lépcsőházban levő három személylift biztosítja, melyből egy teherliftként is használható.
A könnyű és biztonságos ki-be járást kártyás beléptetőrendszer teszi lehetővé.
Az irodaház biztonságos üzemeltetését saját gondnoki szolgálat, kamerarendszer, 0-24 portaszolgálat segíti.
79 parkolóhely áll rendelkezésre az irodaház előtti területen, illetve a zárt udvarban. Az épület autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyen megközelíthető.
Az épület nettó 6630 nm-éből 4585 nm adható ki, melyből jelenleg 3960 nm van kibérelve, így a tulajdonjoggal együtt a meglevő bérlők is átadásra kerülnek. A 3. emeleti ezer négyzetméteren, egy nagymúltú edzőterem üzemel.
További információkat személyesen az Otp Ingatlanpont Nádorliget utcai irodájában tudunk adni.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M230739
Referencia szám: M230739-ITV
További adatok
| Telekterület: | - |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
