Az ingatlan földszintjén elhelyezkedő lakások a kertkapcsolatos nappalival és két hálószobával rendelkeznek, kiválóan alkalmasak a kényelmes és élhető otthonok kialakítására.

Kertkapcsolatos két szobás bruttó 83,5nm:
-nappali-konyha 39,8nm
-hálószoba 10nm
-hálószoba 10,8nm
-fürdőszoba 5,7nm
-előszoba 3,6nm
-mosdó 1,54nm
-gardrób 4,8nm
-terasz 13nm

Az épület első emeletén található két lakásban a nappali két hálószobával és nappali egy hálószobával kombinálódik, mindkét lakáshoz pedig tágas terasz tartozik.

Hangulatos 1. emeleti két szobás bruttó 54nm:
-nappali-konyha 27,4nm
-hálószoba 10,6nm
-fürdőszoba 5,7nm
-előszoba 3,6nm
-mosdó 1,54nm
-gardrób 3,5nm
-terasz 6,4nm

Stílusos 1. emeleti három szobás bruttó 83,5nm :
-nappali-konyha 39,8nm
-hálószoba 10nm
-hálószoba 10,8nm
-fürdőszoba 5,7nm
-előszoba 3,6nm
-mosdó 1,54nm
-gardrób 4,8nm
-terasz 13nm

A penthouse jellegű lakás a legfelső szinten helyezkedik el, ahol a nappali három vagy hálószobával párosul, és három nagyméretű terasz nyújt lenyűgöző kilátást a környező területre.

Tágas családi 2. emeleti négy szobás penthouse jellegű bruttó 127,5nm :
-nappali-konyha 40,6nm
-előszoba 3,76nm
-mosdó 1,54nm
-gardrób 7,4nm
-közlekedő 10nm
-hálószoba 10,4nm
-hálószoba 11nm
-hálószoba 12,5nm
-fürdőszoba 5,7nm
-terasz 21nm
-terasz 12,8nm
-terasz 15nm

Tágas családi 2. emeleti három szobás penthouse jellegű bruttó 127,5nm :
-nappali-konyha 40,6nm
-előszoba 3,76nm
-mosdó 1,54nm
-gardrób 7,4nm
-közlekedő 8,9nm
-hálószoba 21,9nm
-hálószoba 13,7nm
-fürdőszoba 5,7nm
-terasz 21nm
-terasz 12,8nm
-terasz 15nm

Minden lakáshoz egyedi garázs és tároló is tartozik, biztosítva ezzel a lakók számára a kényelmes parkolást és elegendő tárolóteret.
Garázs ár: 6.000.000.- Ft
Tároló: 3.280.000.-Ft
Melyeknek árát tartalmazza az ingatlan ára.
Projekt bemutatása

Új Építésű Társasház Óbudán – Kertvárosi nyugalom, minőségi kivitelezés!

Fedezze fel új otthonát a 3. kerület frekventált részén, ahol a minőségi építkezés és az exkluzív környezet találkozik. Bemutatjuk új fejlesztésünket, amelyet épp most alakítunk ki, és amelyre ön is lecsaphat.

A projekt kiváló minőségű, 2 épületből álló 4 lakásos épületegyüttes, mely Óbuda népszerű kertvárosi részén található. Az első ütem, mely 4 lakásból áll 2024.04.15.-től birtokba vehető. A második ütem 2025. év elején kerül átadásra.

Az ingatlan földszintjén elhelyezkedő lakások a kertkapcsolatos nappalival és két hálószobával rendelkeznek, kiválóan alkalmasak a kényelmes és élhető otthonok kialakítására.

Minden lakáshoz egyedi garázs és tároló is tartozik, biztosítva ezzel a lakók számára a kényelmes parkolást és elegendő tárolóteret. A garázs és a tároló kötelezően megvásárolandó az ingatlanokhoz.
Garázs ár: 6.000.000.- Ft
Tároló: 3.280.000.- Ft

Minőség és technológia

A beruházó minőségi referenciával, több 10 éves múlttal és erős tőkealappal rendelkezik. Minden beruházását 100%-ban önerőből finanszírozza, ez biztonságot jelent abban, hogy otthona időben és magas minőségben, a legmodernebb építési technológiák felhasználásával készül. Az ingatlanokhoz jó izléssel kiválasztott, kiváló minőségű anyagokat használ a kivitelező, mint a POROTHERM 30-as N+F falazótégla, 7 légkamrás 3 rétegű üvegezésű ablakok, hang-gátló belső válaszfalak, Tondach Inspira antracit tető és Daikin levegő hőszivattyú. Ezekkel garantáljuk az alacsony rezsiköltséget és a kényelmes otthoni életet.

Természetesen kérésre részletes műszaki leírást küldünk.

Az Óbuda Élménye

Az Óbuda központi helyszínen, minden szolgáltatás elérhető közelében élvezheti a kellemes, biztonságos környezetet. Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok (Gobuda, Tesco, Aldi, Lidl) és egy autentikus piac is elérhető gyalogosan.

Tömegközlekedés jó, több busz megálló található néhány perc sétatávolságban, 2-3 buszmegálló megtételével elérhető a fonódó villamos végállomása, mellyel Buda és Pest több kerülete könnyen elérhető. Autóval néhány perc alatt az Árpád-híd budai hídfőjénél lehetünk. A környék folyamatosan fejlődik, egy új kertvárosi környezet épül ki. Autóval 5-10 perces távolság a Golf-klub, vagy a British School, de ez utóbbin felül is kiváló iskolák és óvodák vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint GOBUDA Bevásárlóközpont, Stop-Shop, TESCO, ALDI, LIDL, de az óbudai piac sincs messze.

Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

A Mocsáros dűlő természetvédelmi terület és a Hármashatárhegy kiránduló útvonalai pedig remek lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó családi kirándulásról vagy egy esti sétáról a kutyával.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közkedvelt kertvárosi környezetben található, ahol a nyugalom és a zöldövezet harmonikusan egyesül a városi élet közelségével. Ezáltal a projekt kiváló választás mindazoknak, akik magas színvonalú és modern életteret keresnek Óbuda egyik legkedveltebb részén.

Amennyiben bármelyik ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!