Tökéletes lehetőség a Budaörsi úton – Bővíthető, 122 m²-es családi ház, akár 7-8 lakásos társasház kialakítására!

Eladó a XI. kerület egyik legkeresettebb helyén, a Budaörsi úton található nagy potenciállal rendelkező, 122 m²-es családi ház felső szintje, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosának! Az ingatlan remek helyen, közel a BAH csomóponthoz és az M1/M7 bevezető szakaszához, ideális választás lehet befektetőknek és családoknak egyaránt.

Miért érdemes ezt választani?
Bővíthetőség: Az ingatlan 150 m²-re bővíthető, illetve társasházzá alakítható – akár 7-8 lakásos társasház építhető a telek beépíthetősége alapján!
Terasz és erkély: Az ingatlanhoz tartozik egy 49 m²-es terasz, amely beépíthető, növelve a lakóterületet, és egy 9 m²-es erkély, amely a nappaliból nyílik.
Nagy tér, remek alap: Az ingatlan átlagos/felújítandó állapotú, ideális arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át otthonát vagy befektetést.
A lakás elrendezése:
122 m² lakóterület + 49 m² terasz + 9 m² erkély
Tágas nappali (30 m²), 2 hálószoba (15 m² és 8 m²)
Konyha (7 m²), Fürdőszoba és külön WC
Kamra (5,5 m²) és előszoba (8 m²)
Tetőtér: 2 szoba, jelenleg nem használt, fűtés nem megoldott, de bővíthető
Közlekedő (11 m²), lépcsőház (2 m²)
Gáz cserépkályhás fűtés: Praktikus, de felújítást igényel
Környék és közlekedés:
Kiváló elhelyezkedés: A ház a Budaörsi úton található, közvetlenül a BAH csomóponthoz közel, az M1/M7 bevezető szakasza pár percre.
Minden a közelben: Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (Tesco, CBA), szórakozási és sportolási lehetőségek, mindössze 5 percnyi sétára.
Kiváló közlekedés: Gyors elérhetőség a város főbb pontjaihoz.
Telek és bővítési lehetőség:
659 m²-es telek (ebből 315 m² a lakáshoz tartozik)
L3-XI besorolás, így akár 7-8 lakásos társasház építhető – befektetők számára is ideális lehetőség.
Az ingatlan megtekintése:
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy személyesen is megtekintse ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Tekintse meg web sétás videónkat, és kérjen időpontot személyes megtekintésre!

Finanszírozás:
Bankfüggetlen hitelügyintézés – Díjmentesen segítünk megtalálni a legjobb hitelajánlatot! Munkatársaink versenyeztetik az összes bank ajánlatát, hogy Ön a legjobb konstrukciót választhassa ki.
Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal rendelkeznek, és személyre szabott, fogyasztóbarát hitelekkel, CSOK és Babaváró hitel ügyintézéssel is segítenek.
Előre egyeztetve akár munkaidő után is!