XII. kerületben Kissvábhegyen, 1960-as évek végén épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú 9 lakásos társasházban, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó., frekventált helyen, eladó egy jó állapotú 60 nm-es, magasföldszinti, nagy erkélyes lakás.
A telek elektromos kapuval zárt, koros fákkal körülölelt, a nappaliból nyíló erkélyről ősszel a budai várig el lehet látni.

Az ingatlanban az elmúlt években több kisebb felújítás is történt: parkettázás, nyílászárók korszerűsítése, új konyhabútor beszerelés,
fűtése konvektoros, de cirkó kazánra cserélhető az egyedi bélelt kéményeknek köszönhetően. A melegvizet egy gázzal működő bojler biztosítja, a nappali klímával felszerelt.

A társasház jól gazdálkodik. Az idei évben a ház teljes gázvezeték és csatorna hálózata cserélve lett.
A lakáshoz egy 3,40m² alapterületű pincehelyiség/tároló is tartozik. Parkolni az utcán vagy a közös udvarban lehetséges.

A közelben számos bolt (Spar, MOM Park, Hegyvidék bevásárlóközpont), iskola, óvoda megtalálható. A közlekedés kiváló 21, 21A, 221, 39 autóbuszok buszmegállói, az 59, 59A, 59B, 61, 17 villamosok megállói és a Déli pályaudvar (M2-es metró) sétatávolságra találhatóak.