Sukoró legcsendesebb, legnyugodtabb helyén eladó egy gyönyörű családi ház lélegzetelállító panorámával az egész Velencei-tóra. A két szintes, 120 m2-es, szigetelt téglaház 2000-ben épült, majd később fel lett újítva. Az előző tulajdonosa egy belsőépítész / festő volt, aki a házat magának tervezte.

A gyönyörűen karbantartott, 1128 m2-es kertben található egy csodaszép tó díszhalakkal, amely egy fedett ülőrészről csodálható. Közvetlenül mellette rózsalugas, mely kellemes árnyékot ad az alatta levő kerti bútoroknak. A kertben cseresznye, meggy és mandulafák is találhatóak, valamint magaságyások.

A ház nettó területe 120 m2, amely a következők szerint oszlik el:

Földszint:
Előszoba9,2 m2
Fürdőszoba3,6 m2
Amerikai konyhás nappali35,9 m2
Fedett terasz23 m2 (50%-ban számolt)

Első emelet:
Közlekedő3,9 m2
Hálószoba9,4 m2
Hálószoba9,4 m2
Fürdőszoba4,1 m2
Dolgozószoba(HO)4,1 m2
Terasz7 m2 (50%-ban számolt)

Szuterén:
Előszoba6,6 m2(50%-ban számolt)
Szerelőműhely36 m2 (50%-ban számolt)
Tároló2,7 m2 (50%-ban számolt)

Tetőtér:
Az egyik emeleti hálószobából lépcsőn keresztül lehet feljutni a panoráma / csillagvizsgáló / olvasószobába. Innen tárul elént a legpazarabb kilátás. A tó környékén nincsen nagy fényszennyezettség, így egy teleszkóppal a csillagokat, bolygókat is tudjuk innen figyelni, de elvonulós, csend szobának is tökéletes.
Csillagvizsgáló / panoráma3 m2

Műszaki részletek:

Falak: 38-as Porotherm tégla főfalak, 10-es Porotherm tégla válaszfalak
Szigetelés: 5cm nikecell
Tető: ácsolt, fa nyeregtető cserépfedéssel
Nyílászárók: fémbetétes, hőszigetelő műanyag ablakok és ajtók redőnnyel

Műszaki leírás, dokumentáció rendelkezésemre áll, igény estén meg tudom mutatni!

A fűtésről és a meleg vízről 24KW-os Radiant RS20 gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.

Az összközműves ingatlan hátsó részére külön nyaraló építhetése engedélyezett! A hátsó telekre külön be lett vezetve a csatorna, víz és áram.

Extrák: a teraszon jacuzzi, a házban pedig infraszauna található.

A parkolás a telken belül 4 autónak megoldott. A telekre való bejutás elektromos kapun keresztül történik.
- 2 férőhelyes lemezgarázs
- 1 férőhelyes fedett beálló a ház mellett
- 1 fedetlen beállórész szintén a ház mellett
- Ezek kívül az utcán ingyenes a parkolás

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
- Csodálatos kilátás a tóra
- Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes
- A szomszédok kedves, csendes, idősebb emberek
- Bencehegyi Spar 5p útra van autóval
- M7 autópályán keresztül 15p Székesfehérvár és 30p Budapest
- Iskola, óvoda 4p autóval
- Velencei strand 5p autóval
Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával.
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Üdvözlettel: Bocsor István
istvan.bocsor@otpip.hu
+36/70 622 84 93

Referencia szám: M261461