Eladó Veszprémben egy kétgenerációs, modern, energiatakarékos otthon amely tökéletes befektetésre. Kiadásra, cégeknek, vállalkozóknak lakhatásra, mellette a vállalkozás céljaira is alkalmas.

Megvételre kínálom Veszprémben a Dózsavárosban egy 2021-ben teljes körűen felújított, egy szintes családi házat.

A közel 180 nm-s, 6 szobás, két konyhás, 3 fürdőszobás ingatlan 397 négyzetméteres saroktelken fekszik.
A teljes ingatlan két generációs, oly módon hogy külön bejáratú, két lakóegységre lett tagolva.

A felújítás során kiemelten figyeltek a praktikusságra és megfelelő minőségre. Belépve olyan érzés fogad, mintha egy új építésű ingatlanba érkeznénk. A két lakóegység igény esetén egybe is nyitható,de külön hagyva valamelyik lakrész ki is adható.

Az épületek külső falazatai 10 cm grafitos hőszigeteléssel vannak ellátva, a lábazat mészkővel burkolt.
A padozat és a födém is megfelelően szigetelt. A két lakrész a jó tájolásnak a sok és nagy ablakfelületeknek köszönhetően napfényes.
A hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnyökkel vannak felszerelve. A teljes tetőszerkezet is megújult, lehetőséget adva az utólagos tetőtér beépítésnek.
A külső és belső burkolatok igényesek, (laminált padló, vinyl padozat, kerámia lap) a szobákban lévő beépített szekrények egyedileg készültek.
Fűtésről hőszivattyú, hűtésről 4 klíma gondoskodik. Utóbbiak a fűtésbe is be tudnak segíteni. További klíma bővítési lehetőség kiépítve.
A villamos hálózat 3 fázisú, 3-szor 32 A biztosítékkal.
A hőszivattyúk táplálása kedvezményes H tarifájú mérőkön keresztül történik 3-szor 16 A terhelhetőséggel.

További értéknövelő, hogy a ház mellett parkoló autó részére kialakításra került több térkövezett autóbeálló.
A kisebb első lakrész, ami közel 60 négyzetméter, egy kiskapun, pici előkerten és üvegezett előtéren keresztül közelíthető meg. Jelenleg irodaként üzemel, de könnyen lakássá alakítható. Belépve két nagyobb méretű szobát találunk és egy konyhát, valamint egy közös fürdő WC-t. A fedett előtérből kb. 20 nm-s, zárt hátsó teraszra is kijuthatunk.
Ebben a lakrészben villanybojler biztosítja a meleg vizet.

A nagyobb, közel 120 nm-s hátsó, családi lakrész távirányítós, motoros nagykapun keresztül közelíthető meg.
Ezen keresztül térkövezett, zárt udvarra jutunk. Ennek kisebb része fűvel borított, öntözőrendszerrel szerelt.
A többi rész szilárd burkolatú. A szobák előtti 17 nm terasz greslappal burkolt, részben fedett.
Az udvarban egy 15 nm-s pince lejárata is megtalálható. Az udvar hátsó sarkában műgyanta padlós garázs van motoros kapuval, elektromos autótöltővel.
A lakrészbe kicsi előtéren keresztül léphetünk. A beltérben jobbról 2 nagyobb szoba, egy amerikai konyhás nappali fogad étkezővel. Balról háztartási helyiség a gépészettel, kádas fürdő WC-vel, valamint szülői hálófülke saját fürdőszobával, két zuhanyozóval, mosdóval, mindez egy légtérben,
modern elrendezésben. Mellettük külön WC és egy praktikus, tágas gardrób helyiség található.
A nappaliból és a hálófülkéből portálüveges húzóajtókon keresztül tudunk a teraszokra kijutni.
A konyhában átgondoltan, igényesen felszerelt konyhabútort találunk, benne hűtőszekrénnyel, indukciós főzőlappal, pára elszívóval, két sütővel, mikróval, mosogatógéppel.

A közelben jó tömegközlekedés, több szupermarket es bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár található.

Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

205000000 Ft

Referencia szám: HZ019587