BUDAPEST XXII. KERÜLET ROHAMOSAN FEJLŐDŐ VÁROSRÉSZÉBEN, nyugodt csendes környezetben, 134 m2-es, kétszintes, nappali+3 hálószobás IKERHÁZ eladó.

A 971 m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.

Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45 m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.

Átadás:2024

A ház bruttó alapterülete 134 m2,
A földszint bruttó 70.88 m2 -es:

-Nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal
-Mosókonyha, tároló
-kamra
-wc, zuhanyzó
-Lépcső
-Előtér
-Tároló, gépészeti helység

Az emelet bruttó 63.48 m2-es:

-3 Hálószoba
-Kádas fürdő+wc
-Közlekedő, lépcső

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal:

Ház főbb tulajdonságai:

-Déli-délnyugati tájolás
-3 rétegű (48 mm-es), Veka softline 82 md nyílászárók kívül matt antracit színben
-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók
-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal
-Prefa p10 bádogozás
-4 mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés
-15 cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés
-23 cm-es monolit födém
-30 cm-es tetőtéri hőszigetelés
-Wienerberger Porotherm 30 N+F vázkerámia falazat
-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak
-Wienerberger Porotherm áthidalók
-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
-Impregnált fa tetőszerkezet
-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés
-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.

A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait!

A munkadíj benne van az árban.

A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető.
A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.

A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.

CSOK, Állami Támogatás , Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ099748-ITV