Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár, központi fekvésű 278 nm, teljesen felújítandó tulajdoni lap szerinti lakóház eladó .
Az ingatlan rendkívül jó helyen, Mosonmagyaróvár centrumában helyezkedik el.
A ház korábban pékségként- illetve üzletként funkcionált , így most lehetőség nyílik a saját ízlés szerinti átalakításra.
Az épületen belül tágas szabad terek találhatók, a nagy belmagasság alkalmas galéria kialakításra is.
A falazat 50 cm, a tetőzet cserép, 3x36 A -es illetve az ipari áram 380 V is rendelkezésre áll .
Az épület az alábbi nagyobb területekre van tagolva jelenleg: 16 nm- raktár, 16 nm - üzlethelyiség, 20 nm - iroda, 24 nm - készárú tároló,
25 nm - előkészítő, 42 m2 - sütöde, 50 nm - dagasztó formázó helyiség / lásd: alaprajz.
BEFEKTETŐK FIGYELEM !
A többlakásos társasház kialakításának lehetősége a következők szerint:
Új építés esetén a kb. 75 % beépítéssel, a parkolóhelyeket és a 10 % zöldfelületet biztosítani kell. A 6,50 m épületmagasság nem elérhető, magassági méretben igazodni kell a meglévő környezethez. Összességében 2-4 lakás alakítható ki, utóbbi tetőtér beépítéssel számolva.
Vagy 2 db nagy alapterületű luxuslakás vagy 4 db kisebb garzon kivitelezése lehetséges.

Kérem hívjon, a további információkról szívesen tájékoztatom személyesen.
Hivatkozási szám: M191999