OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAMNAK MEGFELELŐ, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó

BIHARIKERT városrészen, a Lahner utca közelében eladó egy napfényes, 143 nm-es, 5 szobás ház, melyhez még egy 42 négyzetméteres pince is tartozik. Az önálló, szép állapotú családi ház egy 704 nm-es, diszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazán kellemes telken található.

A ház pince-földszint-félemelet-tetőtér elrendezésű. A tetőtér önállóan lakható, mivel külön előszobából nyílóan a 2 szoba mellett ott is található konyha és fürdőszoba. Ennek megfelelően az ingatlan kétszeres földgáztámogatást kap, mivel a támogatás szempontjából 2 lakásnak van minősítve.

Az 1984-ben B30-as téglából épült ingatlant tulajdonosai szeretettel gondozták, otthonukat folyamatosan karbantartották és felújították.

FÖLDSZINTEN (54 négyzetméter):
- 46 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező és nappali
- fedett terasz
- spájz
- zuhanyzós fürdőszoba + WC

FÉLEMELETEN (47 négyzetméter):
- 2 szoba, (21 és 12 négyzetméteresek), mindkettőhöz loggia tartozik
- kádas fürdőszoba + WC

TETŐTÉRBEN (42/51 négyzetméter):
- előszoba
- konyha
- 26 négyzetméteres szoba
- 8 négyzetméteres szoba
- zuhanyzós fürdőszoba + WC

PINCE (42 négyzetméter):
- garázs 22 négyzetméteren
- 2 db, egyenként 7 négyzetméteres tároló
- kazánház

UDVAR (telek teljes területe 704 négyzetméter)
- fúrott kút
- hinta
- ruhaszárító
- gyümölcs- és díszfák, szőlő
- mintegy 10 négyzetméteres, engedélyezett gazdasági épület

A ház alatti garázson kívül még további 3 személygépkocsi parkolására van lehetőség.

JELENTŐSEBB felújítások:
- 2018-ban korszerűsítés kondenzációs kazánra
- 2023-ban a földszinten 3 rétegű, műanyag nyílászárók, valamint új bejárati ajtó beépítése
- 2023-ban a földszinti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítése

A tetőtérben egy korábbi felújításnak köszönhetően 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak. A félemeleten lévő 2 szobában fa nyílászárók találhatók.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában:
- lehet tágas, kényelmes OTTHON megfelelő térrel a család minden tagjának
- lehet 2 GENERÁCIÓ számára alkalmas élettér, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk
- lehet egy vállalkozás székhelye is köszönhetően adottságainak
- lehet időtálló befektetés is

A környék jól ellátott a tömegközlekedés és az üzletek tekintetében. A 15Y, 15YH, 41, 41Y, 91Y és 92-es buszok megállója 3 perc sétatávolságra található. A lakókörnyezet családi házak sokaságából áll, kedves szomszédsággal és zöldellő kertekkel.

Tekintse meg a fotókat és a méretarányos alaprajzot!

Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária

Referencia szám: 1607-ITV