Kivételes adottságú telek eladó!

Paraméterek:

- jól osztható, mert saroktelek
- gáz, csatorna, villany teljen belül, víz az utcában
- 30% beépíthető, 30% zöldfelülettel, 4.5 méteres építmény magassággal
- lakóépületek és intézmények is építhetők
- utcáról jól megközelíthető
- 70 méteres utcafront!!
- akár 2 x négylakásos társasház építhető


Lokáció:

- Lepsény központ 10 perc séta
- buszmegálló 1 perc; vasútállomás 15 perc séta

Településközpont vegyes terület (Vt)
8. §.
/1/ A településközpont vegyes terület a Szabályozási Terveken Vt jellel szabályozott
területfelhasználási egység, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan
helyi szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi,
oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál,
amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
/2/ Az építési övezet telkei teljes közművesítettség esetén építhetők be.
/3/ A településközpont vegyes területen az OTÉK 16. §. szerinti épületek – kivéve üzemanyagtöltő -
helyezhetők el.
/4/ Az építési övezetekben terepszint alatti építmény nem helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetés
szerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető.
/5/ Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkek
legnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő:
Vt5-ös övezet, oldalhatárosan építhető, 30% beépíthető, 4,5 méteres építménymagasság, 1000 nm-es legkisebb telek, 30% zöldfelület minimális aránya.

6/ A kertvárosias lakóterület valamennyi építési övezetében az épületkialakítás feltételei 28. §-ban
foglaltakon túlmenően a következők:
a.,Tetőtér beépítés csak 1 szintben létesíthető.
b.,Kerítés áttört kivitelű lehet, utcafronton max. 80 cm lábazattal, max. 2,20 m magassága


Fejlesztésre is kiváló a telek, számoljon utána vagy keressen!
Érdeklődni: Máté Henrietta +36704541268