Királyerdőn a Kolonics sétánytól pár perc sétatávolságra található ez az átlagos/felújított állapotú 51 nm-es ház. Az ingatlan alápincézett téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A teraszról belépve a kellemes méretű előszobába érkezünk melyből az egy légterű nappali-konyhába jutunk. Innen nyílik egy külön szoba illetve a fürdőszoba (WC benne).
A környéket a csendet, nyugalmat kedvelőknek ajánlom. Gyermekkel valószínűleg a közeli Kalózos játszótér lesz a kedvenc. :) A gyönyörűen kialakított Duna-part kellemes séták helyszíne lehet és ismerkedhetünk a hattyúk életével is.

További lakóterület kialakítására van még lehetőség, hisz a telek igazán nagy, 739 nm.

A telken belül található egy szerelőaknás garázs, tároló és egy lakhatásra is alkalmas melléképület egyaránt.

A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő.
A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: 71-es busz, 148/152-es buszvégállomás és a 948-as éjszakai járattól csak pár perc sétára.

Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes.