Ide tényleg csak költözni kell, akár kettő generációnak is!!!


Oroszlány, Borbála telepen, jól megközelíthető mellékutcában, teljeskörűen felújított, korszerűsített, szuterén + emelet + tetőtér kialakítású, nagyon jó szerkezeti állapotban lévő családi ház, eladó!


Ingatlan jellemzői:

- épült: 1981, hagyományos építési móddal, tégla falazat (B30 és kisméretű tégla)

- vasbeton födém

- Terrán Rundo beton cserép fedés

- homlokzat hőszigetelt (szuterén: 8 cm, emelet - tetőtér:12 cm)

- 215 m2 hasznos lakótér (84 nm szuterén + 88 nm emelet + 43 nm tetőtér)

- 6 szoba (szuterén:1, emelet: nappali + 2 szoba, tetőtér: 2 szoba)

- minden szinten: fürdőszoba, wc

- fűtés: kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán

- éves gázfogyasztás 1.440 m3, bőven a limit (1.729 m3) alatt

- tetőtérben:2 db hűtő - fűtő klíma

- hőleadás: radiátorokkal

- használati meleg víz ellátás: kondenzációs gázkazán + villany bojler

- hőszigetelt műanyag ablakok (2 rétegű), műanyag bejárati ajtók, fa belső ajtók

- nagyon jó szerkezeti állapot

- az ingatlan az elmúlt 6 évben, több felújítási és korszerűsítési munkálaton esett át: tetőszerkezet teljes cseréje, héjazattal együtt, homlokzat, födém szigetelése, homlokzati nyílászárók, belső ajtók, szaniterek, konyhabútor, gépészet: víz,villany központi fűtés, gázkazán cseréje, tetőtér aljzatbetonozása, - szigetelése, 2023-ban emeleti részen: aljzatbetonozás, - szigetelés a szobákban, fürdő teljes korszerűsítése, felújítása.

- 1.145 m2-es nagyrészt füvesített, gyümölcsfákkal beültetett telek + kutyakennel.

- közvetlen környezetében, pár perc alatt elérhető, a buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, általános iskola is.


Összességében elhelyezkedéséből adódóan is egy hosszú távon értékálló ingatlan, mely kiváló alap lehet egy nagyobb családnak is!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdései merültek fel, kérem keressen bizalommal.

i.á.: 79900000 Ft
Érd.: Forisek Tímea
tel.:+36202782271
e-mail: toreki.timea@dh.hu

Referencia szám: HZ067173-ITV