Az I. kerület frekventált utcájában eladó egy utcáról nyíló, földszinti üzlethelyiség bemutatóterem résszel.
A megbízható hosszútávú bérlő már közel 2 évtizede bérli az ingatlant.
A jelenlegi bérlőnek 2027-ig van élő szerződése, amely havi 6000 euró (az üzemeltetési költségeket a bérlő viseli).

Az ingatlan földszinti része jó állapotú.
A fűtés, hűtés jelenleg magasoldalfali split egységekkel, hőszivattyús rendszerrel, kizárólag árammal megoldott.

Lokáció:
Déli pályaudvar és a Budai Vár sétatávolságra, Krisztina tér 5 perc sétára található.

Kiváló tömegközlekedés: 5, 16, 105, 116, 178, 210, 956 buszok,
56, 56/A villamos megállói a közelben.

A föld feletti rész nettó 430 m2, a teljes üzlet egészében pedig 650 m2.
(A pinceszinten 220 nm-es raktár, vizes blokkok, gépészeti helyiségek
kerültek kialakításra)
5 felszíni beálló és 1 udvari beálló, de akár az egész pinceszint teremgarázsként is funkcionálhat.

lehetséges rendeltetések:
-iroda
-üzlet
-bemutatóterem
- vegyesbolt
- drogéria
- barber szalon
- márkaszervíz
- étterem


Az ingatlan jelenleg is márkaszervízként üzemel.
A feltüntetett vételár nettó ár, amelyet további 27%-os Áfa terhel.

A képeken látható tervek látványtervek.

A részletekért kérem. hívjon!