Ez az ajánlat remek lehetőséget kínál Tata-agostyáni városrészében egy egyedi és modern otthon kialakítására. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, különösen azok számára, akik szívesen vállalkoznak felújításra és korszerűsítésre.

Ingatlan jellemzői:

Alapterület: 77 m² (hasznos lakótér)
Szobák száma: 3
Építés éve: 1959
Építési mód: Hagyományos tégla + terméskő falazat, vasbeton gerendás födém
Fűtés: Gáz konvektorokkal
Ablakok: Hagyományos kétrétegű fa ablakok
Toldalék rész: Vegyes falazat (tégla, vályog, kő), korábbi lakásból kialakított tárolók, kamrák (41 m²), istálló (22 m²)
Telek mérete: 3039 m²
Kert: Füvesített udvar, szőlő, gyümölcsfák, ásott kút
Elhelyezkedés:

Tata-agostyáni városrészében található, a Gerecse völgyében
Kiváló természeti környezet, amely ideális a kikapcsolódásra és természetközeli életmódra vágyóknak
Potenciál:

A 77 m²-es lakótér és a 3039 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál az ingatlan átalakítására és bővítésére
A hagyományos építési mód és a vegyes falazat autentikus karaktert kölcsönöz az épületnek, amely modern igények szerint alakítható át
A nagy kert és a melléképületek további lehetőségeket kínálnak a kreatív hasznosításra, például kertészkedésre, állattartásra vagy egyéb szabadidős tevékenységekre
Ajánlások a felújításhoz:

Tető és szerkezet: Vizsgálja meg a tetőszerkezet állapotát, és szükség esetén végezze el a szükséges javításokat.
Szigetelés: Korszerűsítse az épület hőszigetelését a jobb energiahatékonyság érdekében.
Nyílászárók: Cserélje le az ablakokat és ajtókat korszerű, energiahatékony típusokra.
Fűtési rendszer: Fontolja meg a gáz konvektorok korszerűsítését vagy alternatív fűtési megoldások bevezetését.
Belső tér: Alakítsa át a belső tereket a mai igényeknek megfelelően, figyelembe véve a család szükségleteit és preferenciáit.
Kert és udvar: Használja ki a nagy telek adta lehetőségeket kertészkedésre, pihenők kialakítására vagy akár egy kis gazdaság létrehozására.
Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy egyedi, személyre szabott otthon kialakításához a Gerecse völgyében. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, érdemes mihamarabb kapcsolatba lépni az eladóval további részletekért és megtekintés egyeztetéséért.

Referencia szám: HZ060092