Nyugalmas, stresszmentes időtöltés, lovas-kocsikázás, horgászat, bográcsba főzés, tábortűz, szalonnasütés....Ha még sosem tapasztalta meg ezt a különleges hangulatot, akkor itt az idő!Szomszédmentes fás környezetben felújított Kúria, magán tóval, 1.6 hektáros területen!Eladó Kiskunmajsán egy gondosan karbantartott 2 szintes 370 m2-es Kúria hatalmas tóra néző terasszal, pincével és 1,6 hektáros körbekerített területtel, melyen kialakításra került egy 1600 m2-es Tó 2 stéggel.Az épület kb 1910-ben épült a jelenlegi tulajdonos 2002-ben felújította.A vételár tartalmazza az alábbi felújításokat, karbantartásokat, amelyek folyamatban vannak:- a tó újra fóliázása, teljes felújítása- parketták felcsiszolása lakkozása- az összes ablakba termo üveg kerül- területrendezés és füvesítésIde csak költöznie kell!Az ingatlan vegyes falazatú/vályog és tégla/.A 170 m2-es földszinten található egy tágas folyosó, 3 nagy méretű szoba /ahol az egyikből a 40 m-es tóra néző fedett teraszra léphetünk ki/, konyha, étkező, nappali és 2 fürdőszoba.Az emelet szigetelt 100 m2-es egy légtér, radiátoros fűtéssel rendelkezik.A pince 100 m2-es száraz, kifestett.Az 1600 m2-es tó fokozatosan mélyülő, legmélyebb pontja 3 méter és 2 stéggel rendelkezik.Vízellátásról fúrt kútról hidrofor gondoskodik.A növények öntözését és a tó víz pótlását külön fúrt kút biztosítja.A fűtés:- villany kazánról történik- a hidegburkolatok alatt padlófűtés van, a többi helyiségben radiátor adja le a hőt, a verada oldalfalában falfűtés van- valamint 2 db 7,5 kw-os kandallóAz áram 3 fázisú, 3 x 32 Amper.Melegvizet villanybojler adja.Az ingatlan főúttól 900 m-re, az M5-ös autópályától 20 percre található, mégis csendes, erdővel védett szép, zöldövezeti elhelyezkedése a békés, nyugodt mindennapok lehetőségét kínálja.Ami van: csend, madárcsicsergés, csillaghullás, beszélgetés, verandán üldögélés, egymásba feledkezés, függőágyban ringatózás és kerti sütögetés.Ami nincs: nyüzsgés, tömeg, zaj.Itt nincsenek hangos autók, vijjogó szirénák, és még a szomszédokra sem kell számítania, itt nyugodtan élhet.A közelben található a híres kiskunmajsai gyógyfürdő, amely népszerű turista célpont.Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló befektetés akár a falusi turizmus kedvelőinek is.A terület 2 Hrsz szerepel, a helyi rendelet szerint minimum 6000 m2-es területre lehet építeni, így adott a lehetőség az épület együttes bővítésére.A környéken közkedvelt a lovas turizmus és igény van a magánszálláshelyekre.Alkalmas vendégháznak, állandó lakhatásra vagy szabadidős tevékenység helyszínéül.A terület kifüggesztés köteles.Besorolása: kivett lakóház, udvar, kivett udvar, gyümölcsös és út összesen 16.029 m2.Vásárlását szakszerű tanácsadással segítjük.Ügyvédi közreműködés megszervezése, hitelügyintézés lebonyolítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

ROMFA ANIKÓ
+36/703374670

Referencia szám: HZ093860-ITV