NAGY CSALÁDOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓNAK, ESZTERGOM ÉS NYERGESÚJFALU KÖZÖTT !

Tát kedvelt Ófalui részén, tájvédelmi körzet mellett, táti szigeteknél (gólyafészek szomszédságában ) eladó, egy jelenleg 190 nm hasznos laktérrel rendelkező, 2 szintes masszívan téglából és kőből megépített családi ház, 723 nm-es területen.
A kétgenerációs ház (kétgenerációs gázkedvezménnyel !), több jelentős felújításon esett át az elmúlt időszakban.
2021-ben műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre (az emeleten mindenhol redőnyös, lent a szobában került fel redőny).
2022-ben a teljes vízrendszer, és a teljes fűtésrendszer ki lett cserélve, ezáltal a vizes blokkok és a radiátorok is újak. A kazán pár éves, Vaillant típusú kondenzációs gázkazán. Meleg vizet az indirekt tároló biztosítja.
Az alsó szinten új lett a villanyvezeték, a födém 2*25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.
Alsó szinten található egy jelenleg játszószobaként funkcionáló helyiség, nagy méretű nappali (itt van egy cserépkályha is, mely az alsó szintet kellemesen befűti), egy szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, illetve nagy konyha, nagy spejzzal. A spejzból juthatunk le a pincébe.
A felső szinten egy hatalmas nappali fogad, innen juthatunk ki a felső teraszra. Két fürdőszoba található, egy kisebb zuhanyzós, illetve egy nagyobb kádas kialakítású, mindkettőben egy-egy wc-vel. Van még egy konyha, illetve jelenleg spejzként használt helyiséget, melyből akár gardrób is kialakítható, illetve kettő nagy méretű szoba ezen a szinten.
Az ingatlanhoz tartozó területen, fatároló, garázs, nyári konyha, kutyakennel is kialakításra került.
Az utcafronti udvar jelentős részben térkövezett.
A hátsó udvar füvesített, van egy elkerített konyhakert, málna, ribizli, egres, eper, mézalma, mézbogyó, fekete szeder, illetve jó pár termő gyümölcsfa is: szilva, kettő cseresznye, egy sárgabarack, egy körte, egy őszibarack, egy datolyaszilva, és egy hatalmas fügefa is, mely egy évben kétszer terem bőségesen. A konyhakert, illetve a növények vízellátásáról a fúrt kút gondoskodik.

Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!
Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra !

67900000 Ft
Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977
pasztor.marton@dh.hu

Referencia szám: HZ040388