Lovas
Hivatkozási szám: 5708670
Ingatlan adatai| Irányár: | 52 000 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 3 576 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |
Részletes leírás
LOVASON PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ
Szép természeti környezetben fekvő, közvetlenül Felsőörs közigazgatási határa mellett vált eladóvá ez a 3576 m2-es (kb. 100 m x 36 m) beépíthető külterület, amelyről gyönyörű balatoni panoráma nyílik.
Az észak-keleti telekhatár természetvédelmi területtel határos, ahonnan túraútvonalak indulnak. A telek egy zsákutca végén helyezkedik el, így a végtelen nyugalom garantált.
Tulajdoni lapon: zárkert, „kivett zártkerti művelés alól kivett terület”, így adásvételére a kifüggesztéses eljárás nem vonatkozik.
Az építési engedély elindítása megtörtént.
A rendezési terv Mk-1 kertes mezőgazdasági területre vonatkozó szabályozása alapján építhető be:
- Telkenként 1 db épület építhető a telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása esetén
- A beépítettség mértéke max. 3%
- Az épület bruttó alapterülete max. 100 m2
- A terepszint alatti építmény bruttó alapterülete max. 100 m2 lehet
- Max. építmény-magasság 4,0 m
- Max. ép. szélesség: 7,0 m
- külterületen lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil tárgy építményként nem helyezhető el
- medence nem építhető
Közművek: villanybekötéssel rendelkezik (3 fázis bővítés megoldható díjmentesen), vízbekötés, kerticsap van a telken, csatorna nem elérhető
Elhelyezkedése: faluközpont 1,5 km, alsóörsi strand, kikötő 3,5 km, buszmegálló 1,5 km távolságra érhető el
Megközelítése murvás úton lehetséges.
Lovas község a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik, a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. Lovas közvetlen szomszédai: Paloznak, Felsőörs és Alsóörs. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik. Napjainkban a falusi turizmus jelentősége is megnőtt a településen.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Szép természeti környezetben fekvő, közvetlenül Felsőörs közigazgatási határa mellett vált eladóvá ez a 3576 m2-es (kb. 100 m x 36 m) beépíthető külterület, amelyről gyönyörű balatoni panoráma nyílik.
Az észak-keleti telekhatár természetvédelmi területtel határos, ahonnan túraútvonalak indulnak. A telek egy zsákutca végén helyezkedik el, így a végtelen nyugalom garantált.
Tulajdoni lapon: zárkert, „kivett zártkerti művelés alól kivett terület”, így adásvételére a kifüggesztéses eljárás nem vonatkozik.
Az építési engedély elindítása megtörtént.
A rendezési terv Mk-1 kertes mezőgazdasági területre vonatkozó szabályozása alapján építhető be:
- Telkenként 1 db épület építhető a telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása esetén
- A beépítettség mértéke max. 3%
- Az épület bruttó alapterülete max. 100 m2
- A terepszint alatti építmény bruttó alapterülete max. 100 m2 lehet
- Max. építmény-magasság 4,0 m
- Max. ép. szélesség: 7,0 m
- külterületen lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil tárgy építményként nem helyezhető el
- medence nem építhető
Közművek: villanybekötéssel rendelkezik (3 fázis bővítés megoldható díjmentesen), vízbekötés, kerticsap van a telken, csatorna nem elérhető
Elhelyezkedése: faluközpont 1,5 km, alsóörsi strand, kikötő 3,5 km, buszmegálló 1,5 km távolságra érhető el
Megközelítése murvás úton lehetséges.
Lovas község a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik, a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. Lovas közvetlen szomszédai: Paloznak, Felsőörs és Alsóörs. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik. Napjainkban a falusi turizmus jelentősége is megnőtt a településen.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
További adatok
| Telekterület: | 3 576 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
