Vas vármegyében, Kőszegtől 6-re és az osztrák határtól mindössze 10 km-re, Szombathelytől 15 km-re, a kiváló közbiztonsággal rendelkező Nemescsón, zsákutcában, csendes, nyugodt környezetben, önálló, tehermentes 100 m2-es családi ház eladó.
Az épület téglából épült, szerkezetileg kiváló állapotú, nem vizesedik, nem repedezik.
Az ingatlan belső helyiségeinek elosztása praktikus. Található benne 3 szoba, egy konyha, egy előszoba, egy fürdőszoba, egy kamra, egy külön wc és egy közlekedő. A házhoz kapcsolódik egy tároló helyiség, valamint a telken több melléképület, fatároló és egy bővizű ásott kút is található.
A ház melegvíz ellátását éjszakai áramról működő villanybojler adja. A fűtését 3 éves Bosch típusú gázkazán biztosítja, ami melegvíz ellátást is tud biztosítani.
Alternatív megoldásként az egyik szobában cserépkályha is rendelkezésre áll, ami szinte az egész házat befűti.
Az ingatlan 2500 m2-es telken helyezkedik el. A kert nagyrészben füvesített, ami pihenést, kikapcsolódást nyújt, a többi részben háztartási konyhakert került kialakításra, ami biztosítani tudja egy család önellátását. A kertben 14 db szilvafa is található.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. A 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.
Az ingatlan ára: 43.900.000 Ft
Érdeklődni lehet: +36301112149