Részletes leírás
**Eladó Telek Budapest Szívében – Lélegzetelállító Panoráma a Parlamentre és a Dunára**
Eladásra kínálunk egy páratlan elhelyezkedésű telket Budapest II. kerületében, a Gül Baba utcában, amely csodálatos panorámát nyújt a Parlamentre és a Dunára. Ez az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás mind azok számára, akik kiváló befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében.
**Telek Jellemzői:**
- **Lakásszám:** egy telken legfeljebb 2 lakás kialakítása engedélyezett, mivel 2 teleket árulunk egymás mellet így 4 lakás építhető rá.
- **Beépíthetőség:** 20% , Vt-V/Z-5 építési övezetben található a telek.
- **Hátsókert:** A hátsókert minimum 6,0 méter, vagy ha ennél kisebb, akkor a kialakult állapot szerint alakítandó ki.
- **Építménymagasság:** Az ingatlanra maximum 9 méter magas építmény építhető, így biztosítva az ideális belső tér arányait.
- **Bontandó épületek:** A telken jelenleg két bontandó épület található, amelyek eltávolítása után a telek teljes potenciálja kihasználható.
**Elhelyezkedés és Környezet:**
- **Elhelyezkedés:** A telek Budapest II. kerületében, a Gül Baba utcában található, egy exkluzív és csendes környezetben, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugalom között.
- **Panoráma:** A telekről lenyűgöző, örök panoráma nyílik a Parlament épületére és a Dunára, amely nemcsak az ingatlan értékét, de annak vonzerejét is jelentősen növeli.
- **Környezet:** A környék kulturális és történelmi jelentőséggel bír, közel a város szívéhez, de mégis nyugodt és zöldövezeti jellegű.
Amennyiben érdekes lehet ön számára, várom a hívását!