Debrecentől keletre, Erdőspusztán eladó 23,5 ha erdő, szántó és rét. A közepén lévő 7.665 nm-es területre egy Ybl díjas építész wellness szálloda és golfpálya terveit készítette el, alapozva az MTA Geofizikai kutatóintézet által a helyszínen vizsgált, elérhető 76 C - fokos termálvízre. Fúrt kútja bevizsgált ivóvíz minőségű, a területnek élővíz csatlakozása is van, amely lehetővé teszi tisztított szennyvíz elvezetését is, valamint található még egy mesterséges tó is az ingatlanon.
A föld alatt átereszek, víz-gépészeti tároló és elektromos kábelek ( irányítás és térvilágításhoz) vannak elhelyezve. Részletesebben személyesen tudunk tájékoztatót adni.