ELADÓ egy 504 m2-es összközműves építési telek, a végében folyik a Bükkös patak. Engedélyeztetett, 120 m2-es, emeletes ikerház tervével együtt eladó. A beton alap elkészült, mely a telken található másik ingatlanhoz csak a garázzsal csatlakozik majd. Az ingatlan elkészültét követően külön helyrajzi számra kerül az épület, tehát nem ügyvédi megosztással, hanem önálló albetéten lesz feltűntetve az ingatlan a tulajdoni lapon.

AZ ÉPÍTÉSI TELEK LEGFŐBB JELLEMZŐI:

• a telek végében folyik a Bükkös patak, melynek egyedi hangulata igazán természetközelivé teszi az ingatlant
• nyugati tájolású
• rendkívül privát telekrész
• LK/5 besorolású építési telek
• 30% beépíthetőség
• víz, villany, gáz, csatorna a telken belül
• a telken található egy 100 nm-es beton alap és megkezdett főfalak Porotherm 30-as téglából

AZ ENGEDÉLYEZTETETT ÉPÍTÉSI TERV LEGFŐBB JELLEMZŐI:

• 120 nm hasznos lakóterület két szinten
• amerikai konyhás nappali + 4 szoba
• az alsó szinten amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű garázs
• az emeleten szülői háló külön gardróbszobával, melyhez egy erkély is tartozik, további két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és tetőterasz
• igény szerint kivitelezésben, kedvező árú segítséget tudunk nyújtani

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:

• Szentendre, Izbég városrészben található a Szentlászlói út 174. szám alatt
• buszmegálló 180m-re (2 perc séta)
• az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 8-10 perc séta
• busszal 9 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás
• autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek



#szentendre#budai agglomeráció#újépítés#csok#ikerház#zöld#patak#megújulóenergia#oc#eladó#telek#lakóövezet#izbég#család#kertkapcsolat#minőségi#modern#fiatalos#