Nagymaros, belterületén örök panorámás 1500 nm zártkerti telek eladó.
A \\\" zártkerti művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület\\\" .

Telek :

1500 nm
DK fekvésű,
leejtős kialakítású
hátsó kert határa természetvédelmi terület
örök , elvehetetlen panoráma a Visegrádi Felleg várra.


A telken belül:

víz,
villany ( 3*16 A)
gáz
csatorna


\\\" Az érintett ingatlan Lke - B3 jelű kertes lakóövezetbe tartozik, ahol lakóépületek építhetők.
A HÉSZ főbb előírásai az övezetre a következők:
- szabadon álló beépítés
- max. 10%-os beépíthetőség
- max. 4,5 m-es épületmagasság
- min. 70%-os zöldfelületi mutató
A Helyi Építési Szabályzat és a Településképi rendelet a város honlapjáról elérhető/letölthető. \\\"


A telken egy fennmaradási engedéllyel rendelkező épület. 63 nm, a pince alatta 37 nm
Az épület erős felújításra, korszerűsítésre szorul, illetve, ha házat épít a telekre, bontandó.
A pince 30 nm zsalukövekből felépítve. \\\"


Utca aszfaltozott.

Közlekedés, gépjárművel, központtól néhány perc.
Gyalogosan 10-12 perc séta az emelkedő miatt.