Bogácson 135 M ft-ért a megérülési költségének töredékéért eladó, egy akadály mentesített panzió, mely kialakításának köszönhetően alkalmas nyugdíjasház, idősek napközi otthonaként való működtetésre is.

Település:
- M3 autópályáról jól megközelíthető
- Bükki nemzeti park, Eger , mezőkövesdi és egerszalóki gyógyfürdők közelében,
- gyönyörű táj, dombok, lankák
- hamisítatlan üdülőközpont

Telek:
- 2240 nm terület
- szépen karbantartott, gondozott kert
- részben térköves burkolat, részben pázsit
- pihenő övezet kialakítva, kiülővel, kerti sütögetővel, szabadidős tevékenységekre rendelkezésre álló tágas területtel
- minden apartmanhoz min 1 autónak parkolási lehetőség

Épület:
- ~800 nm hasznos alapterület
- építési ( átadási ) év: 2006
- porotherm tégla falazat , 5 cm -es polisztirol szigeteléssel
- zsindely tető borítás
- hőszigetelt , fa nyílászárók
- cirkófűtés
- recepció, vendégfogadó helység, összesen 12 apartmannal, 52 fő fogadására
- földszinti lakrész : nappali - konyhás apartman háló résszel és akadálymentesített zuhanyzóval ( ez a lakrész eredetileg 2
apartmanból állt, ennek megfelelően vezetékelve és felszerelve, eredeti állapota egyszerűen visszaállítható
- tetőtérben 4 külön bejáratú duplaágyas hálószoba, közös nappalival, fürdőszobával és külön bejáratú wc - vel
- 10 db ( 5 földszinti és 5 emeleti ) négy fő elszállásolására alkalmas akadálymentesített apartman, mindkét szinten
mozgásukban korlátozottaknak is könnyű megközelíthetőséggel (nappali konyhasarokkal, háló, zuhanyzós fürdőszoba, tágas
fedett szabadtéri folyosóval - saját használatú kertibútorral )
- alsó szinten szervízhelységek, (mosoda, tároló, konyha , kazánház, mosdók stb)

A tetőtéri szint kivételével minden apartman megközelíthető kerekes székkel is, tágas duplaszárnyú bejárati ajtókkal felszerelve, így idősek otthonaként is kiválóan működtethető.
A vételár egy része áfa köteles.
Betérülési költségét és állapotát tekintve kiváló ár-érték arány, kihasználhatósága szempontjából rövid távon megtérülő befektetés!






#befektetés #panzió #bogácspanzió !