CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

Kiemelkedő adottságokkal bíró, építési területet ajánlok szíves figyelmükbe Cserszegtomaj közkedvelt részén!
Cserszegtomaj Keszthelytől északra a Keszthelyi-fennsík délnyugati lábánál helyezkedik el.
A terület kiváló lokációja révén a Hévízi gyógyfürdő mintegy 4 km-re , a Balaton part pedig 6 km-re helyezkedik el.
Az építési terület 22 db telekre lett felparcellázva , lehetséges út kialakítással . Minden közmű a telekhatáron helyezkedik el.
A kialakított telkek mérete 1200-1487 m2 között mozognak nagyságtól függően. Egy telken 2 db külön álló épület helyezhető el.
A terület nagy részén parkosításra alkalmas fenyőfák találhatóak .
Kifogástalan adottságaiból adódóan kiváló választás Befektetőknek , Ingatlanfejlesztőknek .
Ideális választás öregek otthona létesítésére , vagy akár üdülőpark kiépítésére .


Az építési telek főbb jellemzői:

- Telek mérete : 31.405 m2
- belterületi építési terület 22 db telekre lett kialakítva.
- Közmű: csatorna , víz ,gáz a , villany az utcában található
- Csendes, zöld övezeti rész.
- besorolása: Üh - Hétvégi házas üdülőterület besorolású
- Kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
- Az övezetben legfeljebb két egységes üdülőépületek, valamint az ezekhez kapcsolódó kiszolgáló, vendéglátó, kereskedelmi, szolgáltató épületek helyezhetők el.
- Az előkert mérete : 3 m.
- A beépítettség legnagyobb mértéke: 15%.
- A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető. A terepszint alatti beépítés max 25 cm-rel emelkedhet átlagosan az eredeti terepszint főlé és min. 60 cm földtakarással kell rendelkezzen.
- Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 50%.
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
- Az övezet területén építeni csak az ingatlan legalább telektömb szintű környezetének távlati beépítési vázlatterveit és a terület feltárását is ábrázoló tervek alapján , az önkormányzattal lefolytatott településképi véleményezési eljárás során megfogalmazottak szerint végezhető.
- Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia , ívóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ , BÁRMELY FELMERÜLŐ KÉRDÉS ESETÉN ÁLLOK RENDELKEZÉSÜKRE.
KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN ,VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSUKAT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!