Költözzön zöld környezetbe, mégis elérhető távolságba a belvárostól, ebbe az új építésű, kertkapcsolatos, két hálószobájából zöld panorámás, nagy teraszos és erkélyes prémium minőségben épülő új építésű házba. Üdv itthon!

A képek REFERENCIA anyagok a telek végében már megvalósult házról. Ez az épület ugyan ilyen minőségben készül el. Van lehetőség személyes bejárásra! Hívjon és egyeztessünk időpontot.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest egyik legkedveltebb családi övezetes részén, III.kerület Ürömhegyen, a Bécsi úton, 2024 december - 2025 március közötti átadással, 3 szintes, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 117,4 m² lakóterülettel, 30 m² terasszal és 23 m² panorámás erkéllyel, 100 m² saját használatú kerttel, 3 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégítő lakás csak Rád vár! 

Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető.

Miért prémium?
- prémium minőségű hőszivattyú
- helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés
- emeltszintű műszaki felszereltséggel kérhető
- prémium műanyag nyílászárók- alumínium motoros, hőszigetelt redőny
- Polisztior zsaluelemes falazat
- elektromos garázskapu
- 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban

BURKOLATOK
Tervezze meg az otthonát saját ízlése szerint.

Miért ezt az ingatlant válassza?
- prémium anyagok használata
- hatalmas nyílászárók
- ideális családi környezet
- nagyméretű lakószobák
- átlagon feletti belmagasság (2,75m)
- minden igényt kielégítő gépészeti ellátás
- energiatakarékos
- kérhető elektromos autó töltő beépítése
- 50 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális

PARKOLÁS
Dupla állásos önállógarázs elektromos töltő előkészítéssel, kötelezően megvásárolandó 16M forintért.

A KÖRNYÉK
Ürömhegy legnagyobb előnyei:
- zöld, közel a természethez
- csend és nyugalom
- autóval elérhető távolságban a belváros (pl. XIII. kerület 14 perc, Margit híd, budai hídfő 18 perc)
- igényes környezet, a házak többsége \\\'90 után épült
- közelben lévő lovarda
- Csillaghegyi strand 5 perc autóval
- Csillagvár bevásárló központ, Tesco, Aldi 10 perc autóval
A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla.

Egy beleszeretős otthon, mely várja első lakóját. Nézze meg személyesen referencia lakásunk. Várom hívását!