Igényes családi ház és Üzlethelyiség!!

Mesztegnyőn eladóvá vált ez a 160 m2-es,kétszintes családi ház a hozzá tartozó üzlethelyiséggel és nagy területtel!!

Az ingatlan teljes felújításon esett át,a felső szint pedig 2009-ben került beépítésre!
Az alsó szinten tágas,világos nappali,gépesített amerikai konyhával és nappalival,kettő tágas hálószoba,fürdőszoba és kazánház található!
Az emeleten további kettő hálószoba,szintén tágas,déli fekvésű nappali,gardrób és fürdőszoba található!
Itt garantáltan elfér az egész család!!
Az épületen 10 cm-es szigetelés van,modern Bramac-beton cserép és szigetelt tető (egy életre szóló garanciával),műanyag és hőszigetelt fa nyílászárók,3 fázis,ha esetleg napelemben is gondolkodna, és nem utolsósorban 5 darab hűtő-fűtő Klíma!
Ezen kívül az otthon melegét a fatüzelésű kazán biztosítja!!

A kertben sok sok melléképület,műhely,garázs és aki vállalkozását is otthon szeretné, a különálló üzlet abszolút alkalmas rá,de akár a nagyinak is lakássá alakítható,mivel akadálymentes!!

Az udvar hátsó részén pedig a természet várja,így alkalmas BIO- Állattartásra is!
A telken kettő FÚRT KÚT is van!!
Igény esetén további erdő rész is megvásárolható az ingatlanhoz!
Keressen a részletekért!!

Anspruchsvolles Einfamilienhaus und Geschäftslokal!!

In Mesztegnyő steht dieses 160 m2 große, zweistöckige Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen und einer großen Fläche zum Verkauf!!

Das Anwesen wurde komplett renoviert und die obere Etage wurde im jahr 2009 gebaut!
In der unteren Etage gibt es ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Heizraum!

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, außerdem ein geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, Garderobe und Badezimmer!
Hier findet garantiert die ganze Familie Platz!!
Das Gebäude verfügt über eine 10-cm-Isolierung, moderne Bramac-Betonziegel und ein isoliertes Dach (mit lebenslanger Garantie), Kunststoff- und wärmeisolierte Holztüren und -fenster, 3 Phasen, wenn Sie über Sonnenkollektoren nachdenken, und nicht zuletzt 5 Kühl und Heizklimaanlagen!
Darüber hinaus wird die Wärme des Hauses durch den Holzheizkessel bereitgestellt!!

Im Garten gibt es viele Nebengebäude, Werkstätten, Garagen und für diejenigen, die ihr Geschäft zu Hause haben möchten, ist der separate Laden absolut geeignet, kann aber auch in eine Wohnung für Oma umgewandelt werden, da barrierefrei! !

Im hinteren Teil des Hofes wartet die Natur, daher ist er auch für die BIO-Tierhaltung geeignet!
Es gibt auch zwei Bohrbrunnen auf dem Grundstück!!
Grundstück 2529 m2 gross.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Teil des Waldes zum Grundstück hinzugekauft werden!
Balaton und Autobahn 20 km,Stadt Marcali und Therme 7 km.
Ideal auch für Familien,es gibts Schule,Kindergarten auch im Ort!
Suchen Sie nach Details!!


Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!