Azonnal költözhető családi ház!

Marcali Abszolút kedvelt részén,csendes utcában eladóvá vált ez az 1981-ben épült családi ház.
Az ingatlan 190 m2 nagyságú,így bőven elfér az egész család,akár nagyival együtt is:)
Az alsó szinten három tágas,világos szoba található,nagy ebédlő,előszoba,konyha,spájz és egy felújított fürdőszoba sarokkáddal.
Az emeleten további kettő hálószoba beépített gardróbszekrényekkel,erkéllyel,egy tágas galériás szoba és egy kisebb fürdőszoba,ami felújításra vár.

Az ingatlan nemrég teljes fűtés korszerűsítésen esett át,de víz és villanyhálózata is részben felújítva,a cseréptető szigetelve,mindenhol fa hőszigetelt nyílászáró található de nem utolsósorban a ház 5 cm homlokzati szigeteléssel is rendelkezik!
Igazából egy festés után költözhető is!
A ház alatt és mellett egy-egy garázs,ami akár műhelynek is használható,az udvar rendezett,parkosított,tele gyümölcsfával,a nyugalom szigete:)
Nézze meg velünk!




Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P


Familienhaus, das sofort bezogen werden kann!
TOP LAGE!!

Dieses 1981 erbaute Familienhaus steht in einer ruhigen Straße im beliebten Teil von Marcali Absolut zum Verkauf.
Das Haus ist 190 m2 groß, sodass viel Platz für die ganze Familie, auch mit Oma, vorhanden ist :)
Im Untergeschoss befinden sich drei geräumige, helle Zimmer, ein großes Esszimmer, Flur, Küche, Speisekammer und ein renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Balkon, ein großzügiges Zimmer mit Galerie und ein kleines Badezimmer, das auf eine Renovierung wartet.

Das Anwesen wurde kürzlich einer kompletten Heizungsmodernisierung unterzogen, aber auch die Wasser- und Stromnetze wurden teilweise erneuert, das Ziegeldach ist isoliert, es gibt überall wärmegedämmte Türen und Fenster aus Holz, aber nicht zuletzt verfügt das Haus auch über eine 5-cm-Fassade Isolierung!

Nach dem Streichen können Sie tatsächlich einziehen!

Unter und neben dem Haus befindet sich eine Garage, die sogar als Werkstatt genutzt werden kann, der Hof ist aufgeräumt, begrünt, voller Obstbäume, eine Insel der Ruhe :)
Grundstück 780 m2 gross.
Schule,Kindergarten 5 Minuten,Therme 1 km,Balaton und Autobahn 13 km.





Marcali ist eine schöne kleine Stadt in ausgezeichneter Lage, 13 km vom Plattensee entfernt, in der Nähe von allem ... Keszthely, Hévíz, Autobahn M7 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Eine wirklich gepflegte Stadt Somogyi mit Hügeln, Weinbergen und einer wunderschönen Aussicht auf die Balaton-Berge. Thermalbad, erneuertes Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung... eine ganzjährig bewohnbare Siedlung.
Alle passen gut zusammen und auch der Anteil der deutschen Bevölkerung ist beachtlich. Ruhige Kleinstadt, mit guter öffentlicher Sicherheit... und kostenlosen Parkplätzen :)
Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandern mit Hund oder Fahrrad ist möglich, aber auch Angler finden unsere Berechnung.
Somogyi-Lebensgefühl am Fuße des Plattensees.P


IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!