Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.

A telek főbb jellemzői:

Beépíthetőség: 75%
Szintterületi mutató: 4
Földszinti beépíthetőség: 75%
Terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Terepszint alatti beépíthetőség: 85%
Párkánymagasság: 21 méter
Legkisebb zöldfelület: 15%
Beépítési mód: Zártsorú (Z)
Utcafronti szélesség: 20 méter

A telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.

Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat.

A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!