SZAMÁRHEGYI GYÖNYGYSZEM, DUNAI PANORÁMA, TERMÉSZET

Eladásra kínálok Esztergom-Szamárhegyén egy gyönyörűen felújított, ízléses, igényes, 75 m2-es lakóházat, amerikai konyha-nappalival, 3 szobával, galériával, 615 m2 körbekerített, kertész által gondozott telek területtel, komplett belső ingósággal eladó.

A felújítás belsőépítész tervei alapján készült, a színvilágával, az egyedi atmoszférájával, minden négyzet centiméter ötletes kihasználásával. (a terveket is átadják) Az alsó szint magas minőségű Vinyl padlóval lett burkolva, a fa esszenciája elegáns, vad és időtálló. A fürdőszoba/ WC is ablakos, szép világos, hidegburkolatot kapott. Az emeleti közlekedő rész és a két szoba szőnyegpadlóval, egyedi tapétával került kialakításra, tökéletes harmóniában.
A lépcsőfeljáró alatt a konyha felől is kihasználták a területet egy tárolónak.

Az alsó szinten amerikai-konyhás nappali, konyha, fürdőszoba tusolóval, külön WC és egy szoba került kialakításra.
A nappaliból nyíló, nagy fedett teraszon csodálhatjuk meg a kertet és a szép Dunára néző panorámát.
Az udvarra innen is lejutunk egy külső lépcsőn keresztül.
A teljes terasz alatti hely tárolónak lett kialakítva.

A felső szinten közlekedő rész és két külön nyíló szoba kapott helyet.
Egyik szobából kiléphetünk egy fedett erkélyre, ami szintén udvarra és a Duna hegyvonulatára néz.

A teljes villanyvezetékek cseréje megtörtént, az új tető fa födémes, szigetelt, de az ingatlan belsejét is szigetelték.
A nyílászárók fából vannak, bukó-nyílók.
A vizet 50 méterről jó vízhozamú fúrt kút biztosítja. Emésztője két köbméteres, a telek alsó részén található.

Fűtése inverteres klímával, elektromos kandallóval és Nobo fali panelekkel lett megoldva.

A beton alapra épült könnyűszerkezetes házikó Szamárhegy lábánál, lankás telek területen, zsákutcában épült, megközelíthetősége egyszerű, nincs átmenő forgalma. Ajánlom mindenkinek, aki csendet- nyugalmat, minőséget keres és rendelkezésére áll a vételár,.

Ritka lehetőség, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra.
Ha hasonló ingatlan szerepel álmai között, várom érdeklődő hívását.
Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919
gibizer.gabriella@dh.hu

Referencia szám: HZ048855