Részletes leírás
Ábrahámhegy belterületén, panorámás szőlődombon keresi új gazdáját ez a két különálló házzal rendelkező, romantikus családi birtok egy 1446 négyzetméteres telken. Mindösszesen 5 szoba, két fürdőszoba és két konyha áll rendelkezésre. Az ár szintén tartalmazza a közvetlenül mellette elhelyezkedő, külön helyrajzi számon fekvő, 1368 nm-es balatoni részpanorámás belterületi építési telket.
Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, a jelenlegi épületek, akár vendég- szállásként, apartmanonként kiadhatók, és az üres telken egy családi otthon is felépíthető, az új tulajdonos egyéni elképzelései szerint.
Az épület első része egy régi, 1896-ból származó présház, melyet kiváló minőségű anyagok és burkolatok felhasználásával teljesen felújítottak. Az alsó szinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint a tágas borospince található, amely a felújítás óta még nem kapta meg végleges funkcióját. A felső emeleten két hálószoba és egy közös szoba / könyvtár található. A szobák elektromos panelekkel fűthetők, valamint egy hűtő- fűtő klíma található. A nappaliban pedig egy új, csodálatos építésű cserépkályha található! A korábbi, felújított és csempézett boltíves pincehelység fűtését hőszivattyú végzi.
A 2023-ban jelentősen átépített második épület az alsó szinten konyhával és fürdőszobával, az emeleten pedig tágas hálószobával rendelkezik. A két ház között fekszik a borospince. Mindkét ház külön bejárattal rendelkezik és vendégházként is szolgálhat.
A gépi technológiával ellátott háztartási helyiség az új ház hátulján található, külső ajtóval.
Itt található a hőszivattyú is, amely télen padlófűtéssel fűti ezt az épületrészt, nyáron pedig kellemesen hűvösen tartja.
Az ingatlan rendelkezik vízzel, villannyal, csatornával és internetkapcsolattal
Állapot: felújított / felújított
Terasz, kerthelyiség, parkolóhely 2 zuhanyzós fürdőszoba
Felszerelt konyha mindkét házban
Padlók: csempézett padló, hajópadló
Ablakok: Fa ablakok
Panoráma: Kilátás a hegyekre, kilátás a tóra
Energia és fűtés
További energetikai adatok
Ház típusa: Szilárd ház
Energiahordozó: Elektromos, hőszivattyú, fa
A fűtés típusa: Padlófűtés, Tűzhely,