A X. kerületi Rendőr-főkapitányság szomszédságában egy 67 nm-es, 2. emeleti
lakás jó állapotú burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal és klímával ELADÓ!

Az ingatlan egy társasház második emeletén helyezkedik el, az elosztása kiváló,
áll két szobából, étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, közlekedőből és kamrából. A
jelenlegi elosztás a 24.5 nm-es nappali megfelezésével akár 3 szobássá alakítható,
a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet pedig villanybojler állítja elő.
A lakáson jól látszik, hogy vigyáztak rá, a burkolatok, az ajtók és a parketta tökéletes
állapotú, illetve van egy 2018-as hűtő-fűtő klíma is. Az elmúlt öt évben egyébként több
átalakítás történt: a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, valamint a fürdőbe egy
új bojler, a kád helyére pedig zuhanykabin került.

A lépcsőházban 12 lakás van, szintenként 4 lakással. A lakóközösség rendes, idősek
és fiatalok is laknak itt. A társasház rendezett, 2017-ben új közös képviselet vette át a
lakóközösség ügyeit, azóta mind a műszaki, mind pedig az anyagi helyzetük is sokat
javult. Felújították a tetőt, cserélték a kaputelefonokat és javították az ereszcsatornákat,
jelenleg 15.500 Ft a közös költség, melyből a közös felújítási alapba is tesznek félre.

A lakáshoz tartozik egy saját 6.3 nm-es tároló is, ami egy külön udvarból érhető el.

A környék ellátottság, közlekedés és közbiztonság szempontjából is kifogástalan.
A ház szomszédságában található a X. kerületi Rendőr-főkapitányság, 2 perc sétával
pedig elérhető Budapest Fővárosi Kormányhivatalának a X. kerületi hivatala is, továbbá
számtalan étterem, élelmiszerbolt, gyógyszertár, felnőtt és gyermekorvos, Interspar,
Penny is elérhetőek. Ami pedig a közlekedést illeti, a háztól 2 percen belül indulnak a
85, 185 buszok és a 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok is. Az Örs vezér tere 10 perc, a
Nyugati pályaudvar 25 perc, a Keleti pályaudvar pedig 20 perc alatt elérhetőek innen.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel alapvetően nem akadály.
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: LK019516