Budapest V. kerületének szívében, a Falk Miksa utcában keresi igényes, első bérlőjét, egy magas minőségben felújított, bútorozott, modern kialakítású és letisztult belső terekkel rendelkező lakás. Ha egy igazán különleges lakásban szeretne élni, ami egyszerre nyújt kényelmet és luxust, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- V. kerület, Lipótváros városrész, Falk Miksa utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület Budapest szívében.
- Üzletekkel, kávézókkal, galériákkal teli hangulatos környék közvetlenül a Parlament mellett.
- A 4-6-os és a 2-es villamos megálló 2 perces séta, a 6, 9, 26, 91, 191, és a 15-ös busz megállója 200 méter távolság.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bank, fitness terem, zöld park és mozi is.
- A Duna part és az Olimpia Park is 2 perc, a Margit-sziget pedig rövid sétatávolság.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- Szecessziós stílusú, 1912-ben épült, 6 szintes, 36 lakásos, liftes, műemlék védett épület.
- Esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van, lépcsőháza rendezett.
- Lakóközössége csendes, vegyes korosztály, figyelnek a tisztaságra.
- A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan gondozzák az épületet.

MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS?
- 4. emeleti, 67 m2-es, teljes körűen és frissen felújított, modern és igényes, bútorozott ingatlan.
- Felosztása: tágas előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba.
- Különlegessége, hogy az egyik szobából kijárat nyílik egy privát, nagyon hangulatos átjáróra, ami csak ebből a lakásból megközelíthető.
- Magas minőségű anyagok, igényes burkolatok, prémium szaniterek és csaptelepek használatával újították fel.
- A nappalit és szobákat laminált padlóval a fürdőszobákat és az előszobát járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek.
- Smarthome rendszerű, távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyök vannak minden ablakon.
- A bejárati ajtó biztonsági, a lakáshoz vezető folyosó is zárható ajtóval van ellátva.
- A lakás fűtéséről házközponti gázkazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak.
- A lakás közös költsége 28 000 Ft/hó.
- Az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező.
- A lakásban minden új, a felújítás októberben fejeződött be, Ön lehet az ingatlan első lakója.
- Az ingatlan bútorozva kiadó, tartalmazza az új gépesített konyhát, a képeken látható új bútorokat, mosógépet, lámpákat, kiegészítőket.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
- Az ingatlan 2 havi bérleti díj és 1 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető.
- Hosszútávra kiadó, minimum bérlési idő 1 év.
- A lakásban dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható.

Különleges lehetőség Önnek, ha igényes ingatlant szeretne bérelni prémium környéken!
Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!