Budapest, II/a kerület Erzsébetliget részén, közel a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz a Paprikás patak partján, pár lépésre a természettől, aszfaltozott utcában eladó egy 713m2-es telken levő 2 lakásos 154m2-es három generációs családi ház.

Az egyedi hangulatú családi házban két lakás található. Az alsó szinten egy 44m2 lakás, amely akár albérletbe is adható:
-Nappali+étkező: 26m2
-előszoba 4m2
-fürdő: 3m2
-Szoba: 7m2
-konyha: 4m2
Az első emeleten valamint a tetőtérben elhelyezkedő lakás 104m2:
-Előtér: 11m2
-kamra: 1m2
-konyha+étkező: 16m2
-wc: 2m2
-Nappali: 30m2
-szoba: 13m2
-szoba: 20m2
-fürdőszoba+wc 4m2
-közlekedő: 7m2
-terasz: 8m2

AZ ÉPÜLET:
A ház 1983-ban épült, felújításra szorul. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, nyilászárók fából készültek. A felső szinten akár további két hálószoba is kialakítható.
A házhoz egyedi hangulatot varázsol a telek végében levő kis patak. A telek lejtős, melyet lépcsőzesen alakítottak ki. A kertben gyümölcsfák árnyékában lehet a hét fáradalmait kipihenni.

PARKOLÁS:
A házhoz tartozik egy két autónak helyet biztosító szerelőaknás garázs, valamint a garázs alatt található raktárhelyiség. A garázs jelenleg műhelyként funkcionál, szintén felújításra szorul.
- Garázs: 29m2
- Raktárhelyiség: 16m2 (1,94m belmagasság)

KÖRNYEZET:
Közelben található: számos magánóvoda és magánbölcsőde, Waldorf óvoda, Klebelsberg Kunó Általános iskola és gimnázium,
Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, Pokorny József sport és szabadidőközpont, teniszpálya, Tesco, Auchan, gyógyszertár, bankok, cukrászda, HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM, Széphalom bevásárlóközpont, Náncsinéni vendéglője, Klebelsberg kultúrkúria

A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra.

Tömegközlekedés 300m-en belül: 57, 64, 64A, 164, 264, 956, 964

Megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!