A Nógrád Vármegyei ... Diósjenő központjában kerül eladásra 2 Szintes családi ház!
A ház egy átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes, utcában épült téglából, vasbeton födémmel, cserép borítással.
1974-ben jól megépítették, rendkívül masszív, statikailag rendben van. Önálló körbekerített telek 2238 m2, teljes közműves.
A megépített főépület mérete: bruttó 250 m2 (nettó 215 m2)

Ajánlom olyan családoknak:
- Összeköltözőknek!
- Akik egymás közelébe szeretnének maradni de külön, 2 generáció részére.
- Földszinten bármilyen üzlet/vállalkozás megvalósítható.

Földszinti lakrész helységei: 109 m2
Közlekedő 12 m2, Előtér 6 m2, Szoba 19 m2, Szoba 22,5 m2, Gépház 6,5 m2, Konyha+étkező 12 m2, Szoba 11 m2, Fürdő WC-vel 4 m2, Tároló (ingatlanban) 16 m2
Emeleti lakrész helységei: 112 m2 (terasz 50%-ban hozzászámolva)
Előszoba 6 m2, Közlekedő 11 m2, Fürdő 5 m2, Szoba 20 m2, Szoba 21 m2, Szoba 11 m2, Szoba 12 m2, Konyha+étkező 12 m2, Kamra 5 m2, WC 3 m2, Fedett terasz 12 m2

Mellék épület Méretek: Garázs kb. 25 m2, műhely kb 14 m2, tároló kb. 10 m2, gazdasági épület és ól kb. 16 m2
A főépület mellett közvetlenül 1 autó számára garázs épült, ami betonozott.

Emeleti lakás:
- Belmagasság 270 cm
- Szobákban meleg-burkolat (parketta) többi helyiségben hidegburkolat, járólap található
Földszinti lakás:
- burkolat csere az előtérben megtörtént, ezen felül nem történt felújítási munkálat
- belmagasságunk itt kb. 200 - 210 cm (helyiségenként változik)

Hasznos információ:
- 1/1-es tulajdon, per és tehermentes! Hitelezhető!
- Aszfaltozott utca, rendezett utcafront és kerítés, teljes közmű be van vezetve az ingatlanba!
- 4 éve elkezdődött egy korszerűsítés a ház emeleti szintjén
- Új bejárati ajtó, 3 kamrás műanyag ablakok, műanyag párkánnyal, redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Elektromos hálózatunk: 3x16 amper, éjszakai áram, ipari áram.
- Nincs átjárás a 2 szint között, 2 teljesen külön lakrész ... akár 2 generáció számára.
- 2 éves hajdú gáz kondenzációs kazán működik lap radiátoros hőleadással, több helyiségben cserépkályhás fűtési mód is működik.
- Az új tulajdonosnak vegyes tüzelésű kazánt is be lehet üzemelni.
- Tartalék bojler a háztartási helyiségben.
- Lakható állapottal fogunk találkozni, ahogy a képek is tükrözik.
- Betonozott aknában elhelyezett fúrt kútról tudunk locsolni
- Szőlőlugasok, fenyőfák, epres ... bő termést adó diófák, körtefák és minden más is megtalálható a kertben (alma, birs, szilva, cseresznye, barack, meggy)

Diósjenő infrastruktúrája nagyon jó, minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, bevásárlási lehetőségek. Diósjenő természeti szépségéhez tartozik még a 27 hektáros területen elhelyezkedő horgásztó. Diósjenő község Budapesttől 60 km-re, Váctól pedig 20 kilométerre Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny hegység lábánál fekszik. Számos börzsönyi túraútvonal innen indul, de kalandpark, erdei tanösvény, strand, minigolf is színesíti a kikapcsolódási lehetőségeket! Az önkormányzat pályázatot nyert a község strandjának korszerűsítésére, így rövid időn belül ismét népszerű lesz, és látogathatóvá válik.

Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a lehetőségről, keressen minél előbb időpont egyeztetés miatt!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu

Referencia szám: HZ084313