Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen, garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel!

Környék Adottságai:

Kiváló elhelyezkedés!
Budapest 11. kerületének prémium lokációjában, a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez.
Nevezetességek a közelben:
- Gellért Fürdő
- Citadella és Szent Gellért szobor
- BME és ELTE Egyetemi Campusok
- Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont

Zöld környezet és nyugodt atmoszféra!
Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben, örökségvédelmi övezetben fekszik, amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti, pazar panorámával.

A Ház Adottságai:

Építés és tervezés: 1989-ben épült, az Ybl-díjas építész által tervezett, egyedi karakterrel rendelkező társasház.

Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház, barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel, lift nélkül.

Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület, megkímélt homlokzattal és rendezett belső terekkel.

Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely, amely a lakáshoz tartozik, könnyítve a mindennapi parkolást.

Az Ingatlan Adottságai:

Tágas és jól elrendezett: 179 m²-es, belső három szintes lakás, összesen 6 szobával, amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára.

Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal, Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel, külön kazán a garázs és üzlethelyiség számára.

Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély, amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre.

Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben, amely előző tulajdonos alkotóműhelye volt – különleges lehetőség kreatív felhasználásra.

Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található 20 m²-es üzlethelyiség, amely korábban kozmetikaként üzemelt, de más üzleti célokra is könnyedén átalakítható.


Bútorozatlan, azonnal költözhető lakás.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában, elegáns környezetben szeretnének élni, és olyan otthonra vágynak, amely Budapest legkiválóbb adottságait kínálja!