KELENVÖLGY!!! Kiváló lehetőséget kínálunk családosok vagy azok számára, akik egy tágas, felújítandó ingatlant keresnek Budapest 11. kerületében, Kelenvölgyben. Az ingatlan két szinten 115+50 m2 lakótérrel rendelkezik, amely ideális teret biztosít a családi élethez, és 5 szobájával bőséges helyet kínál mind a szülők, mind a gyerekek számára. Az 1987-ben épült családi házban jelenleg 2 különálló lakás található, így akár két generáció részére is alkalmas, de lehetőség van arra is, hogy a belső lépcső visszaépítésével egy 5 szobás kétszintes házként funkcionáljon. A telken található továbbá egy 50m2-es különálló ház, melyet korábban bérbe adtak. Ez külön villanyórával rendelkezik.

A 613 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást, valamint a kertépítési lehetőségeket is, amelyek a családi összejövetelek színhelyévé válhatnak.

A ház és a kis különálló ház 30-as téglából épült, pincéje teknőszigeteléssel ellátott, nem vizes, nem ázik, nagyon masszív.

Földszinti lakás:
Előtér: 5,24m2
Fürdő és wc: 3,96m2
Nappali: 20,89m2
Szoba: 10,8m2
Szoba:8,82m2

Tetőtéri lakás:
Tetőterasz: 11m2
konyha: 8,78m2
szoba: 8,77m2
fürdő és wc: 8,10m2
szoba: 9,90m2
közlekedő: 10,32m2

Pinceszint:
Garázs: 26,42m2
Kazán: 10,89m2
Tároló: 11m2
Tároló: 8,82m2

Telken található kisház, külön villanyórával: 50m2

A pinceszinten található garázs akár két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, így a közlekedés kényelmesebbé válik. A telek adottságaiból kifolyólag több lehetőség is adódik felszíni parkolás kialakítására. (Saroktelek, két kapubeállóval) A környék kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedés, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A közelben található busz- és villamosmegállók révén gyorsan és egyszerűen eljuthat a belvárosba vagy a város más részeire. Kelenvölgy csendes, biztonságos környezete ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők nyugodtan élvezhetik a mindennapok szépségeit.

Sétatávolságra található közösségi ház, kisbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, katolikus és református templom. Busszal vagy autóval jól megközelíthető az Etele pláza, Lidl, Aldi, Spar.

Ez a tehermentes ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, hiszen a felújítás során az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. A vegyes fűtési rendszer (cirkó) lehetőséget biztosít a költséghatékony üzemeltetésre, míg a panorámás kilátás a környék szépségét tükrözi. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, hiszen készséggel állok rendelkezésére bármilyen kérdéssel kapcsolatban. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen lehetőség könnyen elillan, így érdemes mihamarabb lépni. Bizalommal kereshet, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget!

Irányár: 155.000.000,- HUF