Részletes leírás
Kereskedelmi vállalkozások számára kínálunk egy különleges lehetőséget Pécs egyik legfelkapottabb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsadombon.
Az ingatlan, amelynek alapterülete 68 négyzetméter, kiváló külső és belső állapotban várja új tulajdonosát.
XXXXXXXXXX AZT FONTOS ELŐRE LESZÖGEZNI, HOGY NEM AZÉRT KÍNÁLJUK MEGVÉTELRE AZ INGATLANT, MERT, HOGY NEM JÓL PROSPERÁL!!!!! XXXXXXXXXX
Ez a TÖBB MINT 30 ÉVE működő vállalkozás nemcsak jól teljesít, hanem a környék lakói számára is már vonzó célponttá vált.
Itt az árak nincsenek az egekbe, de a jó beszerzésnek köszönhetően korrekt árréssel adhatóak tovább.
A FOTÓK, ÖNMAGUKÉRT BESZÉLNEK, ugyanis, ahogy látják is, a bolt polcai sosem üresek, a tulajdonos szívén viseli az ide járó Kedves Vásárlók kéréseit és folyamatosan azon dolgozik, hogy mindig, mindenki megtalálja a számára fontos termékeket!!!! Mivel ez a tulajdonosi szemlélet már elég ritka, a boltra nyitó SPAR, de még a covid sem tudta ellehetetleníteni ezt a barátságos, családias, egyre növekvő árukészlettel rendelkező üzletet.
Az ingatlan és környezetének további tulajdonságai:
Az épületrész világos, tágas belső terekkel és nagyon jó elosztással rendelkezik, amely tulajdonságok lehetővé teszik a kreatív elrendezést és a különféle termékek megfelelő bemutatását.
A távfűtés, amely egyedi mérés nélkül működik, garantálja a kényelmes és gazdaságos fűtést az év hidegebb hónapjaiban is.
Rózsadomb kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, amely elősegíti, hogy a vásárlók könnyen tudják ezt a kiskereskedelmi egységet megközelíteni.
A közeli buszmegállók és a városi közlekedési hálózat révén a környék bármely pontja gyorsan elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék biztosítani vállalkozásuk számára a folyamatos ügyféláramlást.
A terület biztonságos és csendes, ami különösen fontos szempont a vásárlók számára.
Az üzleti negyed szomszédságában található zöld területek és parkok, kellemes környezetet biztosítanak, ahol a vásárlói nyugodtan várakozhatnak egy bevásárlás után.
Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa üzleti elképzeléseit egy olyan helyszínen, ahol a potenciális vásárlók száma folyamatosan növekszik. A Rózsadomb folyamatos fejlődése és a környék iránti kereslet csak tovább növeli az ingatlan értékét, így hosszú távon is biztos befektetést jelent.
Néhány fontos információ, mely segíthet a döntés meghozatalában:
- A jelenlegi tulajdonos 27 éve működteti a boltot, folyamatosan szép forgalmat generálva!!!
- A távhő ktg-e, mindössze 7500 Ft a téli időszakban, nyáron pedig 2 ezer Ft!!!
- Közös ktg. 6120 Ft/ félév!!!
- A réz villanyvezetékhez 1*32A csatlakozik és LED lámpák ontják a fényt!!!
- Az eladó térben, egy nagy teljesítményű GREE KLÍMA biztosítja nyáron a megfelelő hőmérsékletet!!!
- Az üzlethelyiségekben fém keretes ablakok és bejárati ajtó teszi biztonságossá és esztétikussá az össz. megjelenést!!!
- A berendezési tárgyak, eszközök és az árukészlet, megegyezés tárgyát képezi!
- A 4 emeletes épület Fsz.-jén elhelyezkedő üzlet falai komoly szigetelést kaptak, mielőtt rákerültek a reklám fotók melyek rendkívül figyelem felkeltőre sikerültek, oda vonzzák a jó ízlésű és igényes vásárlók tekintetét!!! !!!
Megítélésem szerint, a fontosabb dolgokról tájékoztattam Önt, de amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem forduljon hozzám bizalommal, segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást üzleti céljainak megvalósításához.
A hét minden napján elérhető vagyok, várom hívását, hogy mihamarabb megmutathassam Önnek ezt a közkedvelt, szép városi kisboltot, amely valójában, nem is olyan kicsi!
Megtisztelő, hogy érdeklődött!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.