Kedves Érdeklődők!


*** KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! ***


Szeretne Veszprémhez közel, mégis távol a nagyváros zajától élni?


Hadd mutassam be Önöknek ezt a Márkón, Veszprémtől mindössze 10 km-re, csendes, kertes családi házas övezetben található, aszfaltos úton több irányból is megközelíthető , kétgeneráció számára is kényelmesen használható nagy családi házat.


Az ingatlan egy 1312 m2-es telken helyezkedik el, mely nagy udvart és nagy kertet biztosít a lakóházhoz.


Az eredetileg 1974-ben épült egyszintes családi ház tetőterét a tulajdonosok teljes körűen beépítették az 1990-es évek elején ezzel kialakítva egy teljesen külön bejáratú különálló lakrészt.


A tető alatt nincs pala, jó állapotban van, bitumenes lesütéses technológiával készült.


Az ingatlan 2015-ben nagy volumenű külső felújításon esett át. Ekkor kapott külső szigetelést is.


Az utolsó nagyobb felújítás 2017-ben volt, ekkor kicserélték a nyílászárókat, redőnnyel, szúnyoghálóval látták el őket, illetve a tetőtéri lakrészbe hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.


Az ingatlan fűtéséről a 2021-ben vásárolt kondenzációs gázkazán gondoskodik mindkét lakrészben. További fűtési lehetőség egy vegyestüzelésű kazán, ami egy kisebb pincehelyiségben lett elhelyezve. A tulajdonosok nem használják.


A melegvizet a szintén 2021-ben vásárolt 120 literes bojler biztosítja mindkét lakrész számára.


A rezsielszámolást tekintve a két lakrész között a villany külön van elszámolva, a víz és a gáz egyben.


Az alsó lakrész főbejáratát egy téli kertnek is használható előtéren át érjük el. Ebben a lakrészben helyet kapott egy hatalmas előszoba és közlekedő rész, ahol akár étkezőt is kialakíthatunk. A minden irányból nyíló tágas ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényesnek mondható.


A tágas nappaliból kiléphetünk a körülbelül 8m2-es erkélyre, ahonnan nyári estéken élvezhetjük a bakonyi levegőt.


A lakrészben 2 lakószoba kapott helyet, a praktikusan használható, külön helyiségben lévő fürdőszoba és WC egy-egy oldalán.


A tágas konyhában elfér egy kisebb étkező asztal is, a tűzhely gáztűzhely, a sütő villanysütő.


A konyha előtti térben található egy háztartási helyiség, ahol helyett kapott a gázkazán és a bojler, a hűtő és kamrának is jól használható polcrendszer.


Ebből a helyiségből jutunk a külön főbejárattal rendelkező lépcsőházba, ahonnan a járólappal burkolt lépcsőn jutunk fel a tetőtéri lakrészbe. A lépcsőház alatti terület szintén kamrának lett kialakítva a maximális helykihasználás érdekében.


A tetőtéri bejárat mellett található közvetlenül egy külön bejáratú nagyobb kamra.


Az előszobából a közlekedő folyosón át elérjük a konyhát, egy kisebb félszobát, a fürdőszobát és mellette lévő helyiségben kialakított háztartási helyiséget, a tágas nappalit, a WC-t és 2 lakószobát.


Az előszobában beépített szekrények teszik kényelmesebbé a pakolást.


A jól megtervezett konyhában szintén gáztűzhely és villanysütő van, a mosogató mellé mosogatógép is beépíthető.


A klímát a lakrész közepére helyezték el, ezáltal elősegítve a mindenhol egyenletes hőmérsékletet.


A mosógép a háztartási helyiségben kapott helyet ahol kényelmesen ki is teregethetünk.


A kádas fürdőszoba felújított, szép állapotban van.


A nagyobbik lakószobából nyílik az emeleti erkély, amelyről évezhetjük a Bakony szépségét.


A két lakószoba mellett kapott helyet a WC.


Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 40 m2-es jó állapotban lévő műhely épület, melynek egyik fele igény szerint garázsnak is használható. A műhely mellett helyezkedik el egy 15 m2-es önálló garázs, illetve egy 20 m2-es tároló helyiség.
A műhelyben a komfortérzet növelése érdekében helyet kapott egy kisebb vizesblokk is, WC-vel, kézmosóval.


A szabadtéri családi összejövetelek kényelmét a fából épített fedett kerti kiülő és stílusosan épített közösségi tér garantálja.


A kertben lévő gyümölcsfák minden évben friss gyümölcsöt adnak a családi asztalra.


A kerthez tartozik még egy komposztáló is, amit a kertészkedés kedvelői hasznosíthatnak.


A sütögetések, bográcsozások a kertben épített tűzrakó helyen valósulhatnak meg.


Iskola és óvoda a szomszéd utcában található, buszmegálló körülbelül 5 perc sétára.

Élelmiszerbolt, orvosi rendelő körülbelül 10 perc sétával elérhető.

A településen helyi csárda gondoskodik a finom ételekről, ételkiszállítás lehetséges.

Veszprém 2 sávos autóúton percek alatt elérhető, a Balaton mindössze 25-30 km-re található.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, jöjjön el és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant, tegyen rá ajánlatot!

Az ingatlan irányára: 119.900.000 HUF

Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megadott telefonszámon!