Mikor 2011-ben épült a sorház, a kivitelező egy kényelmes és jól használható otthont tervezett meg és hozott létre, mely maximálisan ki tudja szolgálni az ott élők személyes elvárásait és megfelelnek szokásaiknak. Például a funkcionális és kényelmes elrendezés: a terek optimális kihasználása, figyelembe véve a lakók mindennapi szokásait:
• nyitott konyha- étkező-nappali kombináció azok számára, akik szeretik a közösségi élettereket,
• külön dolgozószoba, az otthonról dolgozóknak.
• emeleten 4 külön nyíló, tágas hálószoba 2 külön fürdőszobával.

Egy kertvárosi háznál a kertkapcsolat valóban alapvető fontosságú, hiszen a külső tér és a belső élettér közötti harmonikus kapcsolat növeli az otthon élhetőségét és értékét. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően, a gondosan kialakított és ápolt kert nemcsak esztétikai szempontból figyelemre méltó, hanem a lakók életminőségét is javítja, hiszen egy jól tervezett kert teret ad a kikapcsolódásra, családi és baráti összejövetelekre, valamint a természet közelségének élvezetére.
Az egész házról és kertről elmondható, hogy otthonos és barátságos légkörű.

Fontosabb tudnivalók, paraméterek:
• Ház nettó 168 m2
• Telek mérete: 385,5 m2
• Belmagasság 270 cm
• Elosztása:
- Földszint: garázs, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzó+ WC, kamra, terasz
- Emelet: 4 hálószoba, melyből kettőhöz erkély is tartozik, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő
• Garázs: 1 közepes méretű autó
• Fűtése: Gázcirkó
• Tájolása: déli
• Műanyag nyílászárókban bővelkedő ház világos, redőnyokkel felszerelt.
• A földszintre akadálymentesen is be lehet jutni.
• Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, így hitelképes!

Az ingatlan környezete is kellemes és családcentrikus. Minden adott akár sétatávolságon belül is:
• Közoktatási- és egészségügyi intézmények
• Bevásárlási lehetőségek SPAR, REAL, dohánybolt stb.
• Reggelizők, kávézók, éttermek
• Különböző szolgáltatások: fodrászat, kozmetika
• Tömegközlekedés:
- Buszjáratok: 275, 198, 276E és éjszakai járatok: 908,998
- Vasútállomás 1,6 km-re
• Sport szerelmeseinek és számos lehetőség adott: kültéri fitnesz park, íjjászpálya, közeli edzőtermek, természetkedvelőknek pedig a szép, rendezett parkok és Naplás- tó

Ha egy modern és kényelmes otthont keres, amely csendes és biztonságos környéken található, ez az ingatlan tökéletes választás.
Ha nem akar lemaradni erről a lehetőségről, jöjjön el és győződjön meg Ön is a leírtakról!

Várom hívását!


ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!

Таунхаус, построенный в 2011 году, был разработан с учётом максимального комфорта и функциональности. Дом полностью соответствует современным требованиям и привычкам жильцов. Вот несколько примеров удачной планировки:
- Открытая кухня, столовая и гостиная для тех, кто любит просторные жилые зоны.
- Отдельный кабинет для работы из дома.
- На втором этаже расположены четыре просторные отдельные спальни и две ванные комнаты.

Связь между внутренним и внешним пространством имеет большое значение в загородном доме. Благодаря нынешнему владельцу, ухоженный сад не только радует глаз, но и улучшает качество жизни жильцов. Хорошо спроектированный сад идеально подходит для отдыха, семейных и дружеских встреч, а также для наслаждения природой.

Важные детали и параметры:
- Жилая площадь: 168 м²
- Площадь участка: 385,5 м²
- Высота потолков: 2,7 м
- Планировка первого этажа: гараж, кабинет, кухня-гостиная-столовая, кладовая, душевая + туалет, терраса
- Планировка второго этажа: 4 спальни (две с балконами), 2 ванные комнаты, прачечная, коридор
- Гараж: на 1 средний автомобиль
- Отопление: газовое
- Ориентация: южная
-Окна: пластиковые с рольставнями, дом очень светлый
- Безбарьерный доступ на первом этаже.

Дом оформлен в общую собственность с юридическим разделением, что делает его кредитоспособным.

Преимущества окружения:
- Образовательные и медицинские учреждения в пешей доступности
- Магазины SPAR, REAL, табачный киоск
- Кафе, рестораны, завтраки
- Парикмахерские, салоны красоты
- Общественный транспорт: автобусы №275, 198, 276E и ночные маршруты №908, 998
- Вокзал в 1,6 км

Для любителей спорта и природы: фитнес-парк на открытом воздухе, тир, тренажёрные залы, парки и озеро Наплаш
Если вы ищете современный и комфортный дом в тихом и безопасном районе, это предложение — идеальный выбор! Не упустите свой шанс, приходите и убедитесь сами!

Звоните, жду вашего звонка!