^^^Pleas scroll down for an English description^^^

Közel a belvároshoz, de távol a város zajától. Lehetséges ez? Nemcsak a NYUGALOM kedvelőinek, eladó SASADon, kertvárosi részen egy kétlakásos társasház felső (belső két szintes) lakása. (Ugyanitt az alsó lakás is megtekinthető:))

Sasad csendes mellékutcájában található nettó 151m2-es lakás 5 hálószobával, tágas nappalival várja új lakóit. A kertvárosi környezet ideális választás családosok és befektetők részére egyaránt!
Üdv Itthon!

LAKÁSRÓL:
A kétlakásos társasház saját részre épült 1980-ban. A társasházat 2000-ben korszerűsítették, 6cm-es hőszigetelést, korszerű fűtési rendszert kapott. A lakás egyedi mérőkkel, 3 fázisos villanyórával saját kertrésszel valamint füvesített tetőterasszal rendelkezik. A lakáshoz tartozik továbbá tároló valamint a ház alsó szintjén található garázs. A közös lépcsőház rendezett, gránit és márvány lépcsővel.

A lakás belső két szintes, a jól átgondolt építésnek köszönhetően teljesen körbenapozott. A lakás alsó szintjén található a tágas nappali étkezővel hatalmas üvegablakokkal, terasszal. Mellette tágas, ablakos konyha valamint kamra áll rendelkezésre. Ezen a szinten található két hálószoba, erkéllyel, fürdőszoba wc-vel, valamint vendég wc. A lakás felső szintjén további három tágas hálószoba, fürdőszoba, külön wc található. Érdekessége, hogy minden hálószoba panorámás, egyik szobából a Budai várat és Sashegyet, másik szobából Budafok felé a harmadik szobából Belbuda felé gyönyörködhetünk a kilátásban. DK, DNY-i fekvésnek köszönhetően a hálószobák rendkívül világosak, a ház egész nap körbenapozott.

A lakás helyiségei:

alsó szint:
Nappali étkezővel 36,55m2
Konyha 7,48m2
kamra 1,13m2
Lépcsőház 8,89m2
Vendég wc 1,36m2
Közlekedő 3,87m2
Fürdőszoba Wc-vel 5,80m2
Szoba 10,19m2
Szoba 11,24m2

tetőtéri szint:
Lépcsőház 2,10m2
Szoba 17,21m2
Szoba 14,87m2
Szoba 13,83m2
Fürdőszoba Wc-vel 6,10m2
Közlekedő 5,54m2
Wc 1,43m2

Mindösszesen: 151,39m2
Továbbá: 10,62m2 terasz és erkély
41,07m2 Zöld terasz
16m2 garázsbeálló
2db udvari fedett beálló

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, társasház alapító okirat szerint. Azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes!

A garázsbeálló valamint a 2db fedett beálló, nem képezi a fenti vételár részét, kötelezően megvásárolandó további 20M HUF-ért, így az ingatlan teljes vételára 199.000.0000,- HUF.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
Pár perc sétára elérhető az 53-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt elérhető M4 metró, illetve különböző belváros felé közlekedő járatok.

A környék ideális mindazok számára akik modern, városi életet szeretnének élni csendes, zöld környezetben. Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny), gyógyszertárak, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek, iskolák és óvodák pár perc alatt elérhetőek, a belváros könnyedén megközelíthető, az M1-M7 autópálya pedig 3 percre található. Az Etele pláza 10 perc autóval.

MIÉRT VÁLASSZA EZT OTTHONÁUL?
- jól átgondoltan, egyedi megoldásokkal épült
- tágas, világos terek
- parkettás szobák
- Hőszigetelt, korszerű fűtési rendszer
- klíma
- Rendkívül csendes környék mégis jó közlekedés
- Azonnal költözhető!

A társasház másik, alsó lakása is eladó, így összeköltözőknek tökéletes választás lehet!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!