Eladó Zalaegerszeg belvárosában, a Mártírok útján, egy 57 nm-es tulajdoni lap alapján lakásként jegyzett ingatlan, ami jelenleg üzletként működik.Az ingatlan lakásként soha nem funkcionált, így klasszikus értelemben vett konyhája nincs, és a vizesblokk is egy wc-t és mosdót foglal magában. A lehetőség viszont adott arra, hogy a jövőbeni tulajdonos szükségleteinek megfelelően alakítsa át, akár lakássá, akár üzletként történő hasznosítás céljából. Jelenleg egy szélfogóból, egy fogadótérből, és két külön bejárattal rendelkező szobából áll.Az ingatlanban a fűtést és a meleg vizet gáz kombikazán biztosítja, valamint egy klímaberendezés is rendelkezésre áll, így az évszaktól függetlenül kellemes a belső hőmérséklet.Az üzlet elhelyezkedése rendkívül előnyös: Zalaegerszeg szívében található, mely könnyű hozzáférést biztosít a városközpont szolgáltatásaihoz. Téglaépítésű, ami magas szintű hő- és hangszigetelést garantál a városi élet zaja ellen, amihez még hozzájárul az épület külső hőszigetelése, mely ez év (2025) januárjában kezdődött el, így hosszú távú energiatakarékosság és költségmegtakarítás várható.Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, ami ideálissá teszi azt üzleti célú hasznosításra, legyen szó például ügyvédi irodáról vagy orvosi rendelőről. Akár már a meglévő, megbízható bérlőkkel együtt is eladó, így az új tulajdonos azonnal bevételre tehet szert.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik az élénk belvárosi környezet előnyeit keresik, legyen szó lakhatásról vagy üzleti tevékenységről. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, keressen még ma, és legyen Ön az új tulajdonosa ennek a multifunkciós ingatlannak Zalaegerszeg szívében!
További információért keressen bizalommal!

Referencia szám: LK076982-ITV